Διαμέρισμα, 53τ. μ.

Σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση στη Νέα Αρτάκη Ευβοίας, δίπλα στη θάλασσα και τη μαρίνα, παρουσιάζεται ένα νέο project μετατροπής υφιστάμενου ισογείου επαγγελματικού χώρου σε δύο όμοιες ανεξάρτητες σύγχρονες κατοικίες 53m2 & 45m2. Η κατάτμηση σε δύο ανεξάρτητες αυτόνομες κατοικίες (53 τ. μ. και 45 τ. μ. ) προσφέρει τη δυνατότητα διπλής εκμετάλλευσης - είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλές πληρότητες λόγω παραλιακού μετώπου, είτε μέσω συνδυασμού ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση και περιλαμβάνει καθιστικό, πλήρως οργανωμένη κουζίνα, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτική διαμορφωμένη βεράντα. Οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως φυσική συνέχεια του καθιστικού, δημιουργώντας ένα προστατευμένο outdoor living area με άμεση σχέση με το παραλιακό μέτωπο. Η πρόσοψη επανασχεδιάζεται συνολικά, μετατρέποντας την υφιστάμενη εμπορική εικόνα του ακινήτου σε μια σύγχρονη, ιδιωτική και υψηλής αισθητικής οικιστική πρόταση. Η αλλαγή χρήσης συνοδεύεται από πλήρη επανασχεδιασμό της όψης. Η μετατροπή της εμπορικής βιτρίνας σε σύγχρονη οικιστική πρόσοψη εξασφαλίζει την απαραίτητη ιδιωτικότητα, ενώ οι διαμορφωμένες βεράντες (outdoor living) ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Το project συνοδεύεται από ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη, κάτοψη και φωτορεαλιστικές 3D απεικονίσεις, παρουσιάζοντας με σαφήνεια τη σχεδιαστική πρόταση και την τελική εικόνα των κατοικιών μειώνει τον χρόνο προετοιμασίας και επιτρέπει την άμεση παρουσίαση σε υποψήφιους αγοραστές ή επενδυτές. Η παραθαλάσσια θέση, η εγγύτητα στη μαρίνα της Νέας Αρτάκης και τη Χαλκίδα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, δημιουργούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το project εξετάζεται ως Proposed Golden Visa €250K Investment, μέσω της μετατροπής επαγγελματικής χρήσης σε κατοικία. Η άμεση εγγύτητα στη μαρίνα της Νέας Αρτάκης, η απόσταση αναπνοής από τη Χαλκίδα και η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα (1 ώρα) καθιστούν το σημείο ελκυστικό προορισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για να κάνουμε τη διαδικασία απλή και ασφαλή για εσάς: Διαθέτουμε ένα ολοκληρωμένο δίκτυο συνεργατών (δικηγόρους, πολιτικούς μηχανικούς, συμβολαιογράφους) που αναλαμβάνει πλήρως τον τεχνικό και νομικό έλεγχο έως την τελική υπογραφή των συμβολαίων. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τιμή: €250.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected]