Διαμέρισμα, 94τ. μ.

> Διαμέρισμα Ιταλικής Σχεδιασης 94 τ. μ., 3ου ορόφου / οροφοδιαμέρισμα. Το διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετική θέα απο τους κεντρικούς χώρους του σπιτιού και το κεντρικό μπαλκόνι και είναι ανοιχτό απο τις τρείς πλευρές του κτηρίου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενα ιδανικά διαμορφωμένο ανοιχτό πλάνο χώρο εισόδου / σαλονι / κουζινα που έχουν όλα απευθειας θέα θαλασσα. 2 υπνοδωμάτια (1 διπλο κρεβατι και 2 μονά CocoMat) με πολύ έξυπνα σχεδιασμένους χώρους αποθήκευσης και μπαλκόνι στο κάθε υπνοδωμάτιο. Ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει και χώρο εργασίας / γραφείο. W/C και ντουζιέρα στο κεντρο του σπιτιού. Χώρος για το πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο έξυπνα εντοιχησμένα στο διάδρομο απεναντι απο το μπάνιο. Εξτρα χώρος αποθηκευσης δίπλα στην είσοδο. > Εξαιρετικά σχεδιασμένος φωτισμός, με συνδυασμό επιλογών χαμηλού φωτισμου και πιο εντονου και led με αισθητήρες σε επιλεγμένα σημεία. > Κάμερες ασφαλείας σε επιλεγμένα σημεία εισόδου και εξόδου του σπιτιού. > Θέρμανση & Περιβάλλον Θερμοκρασια: Α/C και στα δύο υπνοδωμάτια και (το διαμερισμα απολαμβάνει ιδιαίτερα σταθερες θερμοκρασίες περιβάλοντος καθως το πάτωμα εχει διπλή ενισχυση για σταθερη θερμοκρασια). Επισης το καλοκαίρι απολαμβάνει δροσερο αερακι απο όλες τις πλευρες και το χειμώνα ζεσταινεται απο την εκθεση στον ήλιο. > Ηλεκτρονικες Συσκευες: Είναι όλες ερεργειακα αποδοτικες και η κατανάλωση ρευματος είναι αρκετά χαμηλή σε σχέση με τα τετραγωνικά. >Το διαμέρισμα έγινε ολική ανακαίνιση το 2021. Η ανακαίνιση περιλαμβανε : Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά: Πλήρης αντικατάσταση παλιών σωληνώσεων, καλωδιώσεων, πριζών και του πίνακα. Κουζίνα και μπάνιο: Νέα είδη υγιεινής, πλακάκια, πάγκοι και ντουλάπια. Δάπεδα και κουφώματα: Αλλαγή ή τρίψιμο πατωμάτων και τοποθέτηση νέων ενεργειακών παραθύρων και πορτών. Διαρρύθμιση και τοίχοι: Ανακαίνιση τοίχων, γυψοσανίδων, πατωμάτων, παρκε, φρεσκάρισματα με βαψίματα. Περιοχη: Συκιες / Τεννις / Παναθανασιου Χαλκιδα. Μια απο τις καλυτερες περιοχες στη Χαλκιδα για ξεκούραση και σύνδεση με τη θάλασσα, τις παραλίες τριγύρω και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Χρήση: Ιδανική χρήση για AirBnB, ή ενοικιαση (επενδυτικό) ή μόνιμη ή εξοχική κατοικία (2 άτομα ή μικρη οικογένεια εώς 4 άτοιμα). > Ιδανικό για επένδυση (ενοικίαση μαχροχρόνια και βραχυχρόνια) και επαναπώληση στο μέλλον Γειτονιά: Η γειτονιά είναι μια απο τις ασφαλεστερες γειτονιές της Χαλκίδα. Παραλιακή περατζάδα το καλοκαίρι με καφέ, εστιατόρια, δέντρα, ιδανικές επιλογές παραλίας για μπάνιο ακριβώς μπροστά απο το σπίτι (10 μέτρα) και περισσότερες σε 10 λεπτά περπάτημα, γηπεδα Τέννις, γήπεδο. Η πιο γνωστή στην περιοχή (5 λεπτα περπάτημα) η Παραλία Παπαθανασίου με πιστοποιημένη εξαιρετική ποιότητα κολυμβητικών υδάτων. [https://bathingwaterprofiles.gr/bathingprofiles/GRBW079155163] Στην γειτονιά επίσης βρίσκονται παιδικος σταθμος, κεντρικά σουπερ μαρκετ, ο περιφεριακός δρόμος για είσοδο και έξοδο απο την Χαλκίδα (χωρίς να μπείς στην κίνηση της πόλης) και πολλά άλλα σημεία ενδιαφέροντος. >Αποστάσεις: - 95 Χιλιόμετρα απο το Αεροδρόμιο Αθηνών (1 ώρα Εθνικής Οδού / Αττικής Οδού) - 80 Χιλιόμετρα απο το κέντρο της Αθήνας - 60 Χιλιομετρα απο την Κηφισιά Η αίσθηση άνεσης, άπλας, καλοκαιρινής διάθεσης και ξεκούρασης είναι διάχυτη τόσο στον εσωτερικό χώρο του σπιτιού όσο και στον περιβάλον χώρο της γειτονιάς. >Δυνατότητα επίσκεψης κατόπιν συννενόης με τον ιδιοκτήτη και επιλεγμένους μεσίτες (επικοινωνία στα Ελληνικα και Αγγλικά)