Διαμέρισμα, 213τ. μ.

Πωλείται Ημιτελές Διώροφο Κτίριο 213 τ. μ. στην Αγία Ελεούσα, Χαλκίδα - Μεγάλη Επενδυτική Ευκαιρία. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Πωλείται αυτοτελές διώροφο κτίριο με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 212,90 τ. μ., σε οικόπεδο 267 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Ελεούσας, Χαλκίδα. Πρόκειται για μια στιβαρή κατασκευή (άδεια 1979) σε ημιτελή κατάσταση, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Επίπεδα & Κατάσταση Εργασιών: 1ος Όροφος (106,45 τ. μ. ) : Έχει ολοκληρωθεί η τοιχοποιία και τα επιχρίσματα (σοβάδες). Ισόγειο (106,45 τ. μ. ) : Έχει ολοκληρωθεί η περιμετρική τοιχοποιία. Προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους παραμετροποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης. Υπόγειο: κατάλληλος για αποθήκη, βοηθητικούς χώρους 'η κλειστό γκαράζ. Διαμπερές Οικόπεδο: Προσφέρει διπλή πρόσβαση, μέγιστο φυσικό φως και δυνατότητα για δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία από κάθε δρόμο Πλεονεκτήματα: Στατική Επάρκεια: Διαθέσιμη πλήρης στατική μελέτη και σχέδια από τον φάκελο της πολεοδομίας. Διαμόρφωση: Λόγω της ημιτελούς κατάστασης, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει υλικά και διαρρύθμιση που επιθυμεί. Τοποθεσία: Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση, κοντά στον αστικό ιστό της Χαλκίδας. Ευελιξία: Μπορεί να λειτουργήσει ως δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα ή ως μια μεγάλη μεζονέτα. Τεχνικά Στοιχεία: Εμβαδόν Οικοπέδου: 267,18 τ. μ. Συνολική Δόμηση: 212,90 τ. μ. Πλήρης φάκελος με όλα τα σχέδια και τις άδειες (Αρχαιολογία, Πολεοδομία)