Μονοκατοικία, 450τ. μ.

Πωλείται Ιστορικό Διατηρητέο Νεοκλασικό Αρχοντικό 450 τ. μ. στη Χαλέπα Χανίων Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή Πώλησης: 590.000 ευρώ (Συζητήσιμη / Δυνατότητα εναλλακτικά μακροχρόνιας εκμετάλλευσης 20 ετών) Συνολικό Εμβαδόν Κτισμάτων: 450 τ. μ. περίπου Έτος Κατασκευής: 1890 (Χρήζει ανακαίνισης) Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Η Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Θέα: Απεριόριστη, αστική Ανάλυση Χώρων & Κατοικιών Κατοικία Α\' Ορόφου: 247,06 τ. μ. Κατοικία Ισογείου: 121,04 τ. μ. Διώροφη Κατοικία: 82,76 τ. μ. (με εσωτερική παλιά ξύλινη σκάλα) Αποθήκες & Επιπλέον Κτίσματα: 133,14 τ. μ. αποθήκες και 2 ισόγεια κτίσματα περίπου 29 τ. μ. εντός του οικοπέδου. Δυνατότητα Διαμόρφωσης: Από 15 έως 18 δωμάτια για τουριστική εκμετάλλευση, συν χώρους υποδοχής και βοηθητικούς χώρους πέριξ των κτισμάτων. Χαρακτηριστικά & Παροχές Προσόψεως Αποθήκη Βεράντα Ημιυπαίθριοι χώροι Μεγάλος κήπος Περιγραφή και Τοποθεσία Προς πώληση ή εναλλακτικά προς μακροχρόνια μίσθωση/εκμετάλλευση 20 ετών, σπάνιας αρχιτεκτονικής τουρκικό αρχοντικό με μεγάλο κήπο, δίπλα από την πλατεία Εμμ. Μουντάκη στον Κατσαμπά, στην ιστορική συνοικία της Χαλέπας Χανίων. Πρόκειται για τυπικό δείγμα επαρχιακού νεοκλασικού όπως εφαρμόστηκε στα Χανιά, με μοναδικές επιδράσεις από την τοπική παράδοση, όπως οι γύψινες τοξωτές κορνίζες γύρω από τα ανοίγματα και η χρωματιστή κορνίζα της στέψης. Είναι κτισμένο με ισόδομη λαξευτή λιθοδομή και συνοδεύεται από υποστατικά λαϊκής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, στα οποία διατηρείται από την οδό Δεβόγα εντυπωσιακό βενετσιάνικο θύρωμα. Το ακίνητο είναι επίσημα χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο κτίσμα με ιδιαίτερο μορφολογικό και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελούς boutique hotel, παραδοσιακού ξενώνα υψηλών προδιαγραφών ή μοναδικού συγκροτημού κατοικιών σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές των Χανίων. Συζητείται οποιαδήποτε μορφή σοβαρής συνεργασίας. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε. ΜΗ. **********.