Κατάστημα, 395τ. μ.

Διατίθεται προς μίσθωση ένα νεοκλασικό αυτοτελές κτίριο στο ιστορικό κέντρο της Πάτρας, επί του πεζόδρομου της οδού Παντανάσσης αρ. 27. Πρόκειται για ένα τριώροφο ακίνητο με ξεχωριστή αισθητική, το οποίο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα, που επικοινωνεί με τον 1ο όροφο μέσω ξύλινου κλιμακοστασίου, καθώς και έναν επιπλέον χώρο (δωμάτιο + μικρή ταράτσα) στον 2ο όροφο. Αναλυτικά, το ακίνητο περιλαμβάνει: - Ισόγειο: 165 τ. μ. + 25 τ. μ. ελεύθερος χώρος - Ημιώροφος: 10 τ. μ. - 1ος όροφος: 165 τ. μ. - 2ος όροφος (δωμάτιο + ταράτσα) : 30 τ. μ. - Συνολική επιφάνεια: περίπου 395 τ. μ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή - απέχει μόλις 9 μέτρα από τον νέο πεζόδρομο της οδού Μαιζώνος και βρίσκεται απέναντι από την πλαϊνή πλευρά του νεοκλασικού πρώην Δημαρχιακού Μεγάρου των Πατρών. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική εμπορική προβολή και πρόσβαση. Σημειώνεται ότι το ισόγειο του ακινήτου είναι ανακαινισμένο και σε πλήρη λειτουργική κατάσταση. Οι υπόλοιποι χώροι (ημιώροφος, 1ος και 2ος όροφος) δεν έχουν ανακαινιστεί και απαιτούν διαμόρφωση/ανακαίνιση, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης που θα εγκατασταθεί. Στο πλαίσιο αυτό, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης μιας ευέλικτης συμφωνίας, όπου ο νέος μισθωτής μπορεί να αναλάβει την ανακαίνιση των ανωτέρων χώρων, και ως αντιστάθμισμα να του προσφερθεί μια μακροχρόνια μίσθωση (7 έως 10 έτη), προκειμένου να αποσβέσει την επένδυσή του σταδιακά και να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα της επιχειρηματικής του δραστηριότητας. Εφόσον ενδιαφέρεστε για μίσθωση του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Από: Θεόδωρος & Μαρία Μπουκαούρη Κινητό Επικοινωνίας: **********