Βίλα, 422τ. μ.

Πολυτελής Τριώροφη Βίλα 421,61 τ. μ. με Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσα - Κόρφος Κορινθίας Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα, παρουσιάζεται μια εξαιρετικά ιδιαίτερη πρόταση υψηλών προδιαγραφών στον Κόρφο Κορινθίας, έναν προορισμό που συνδυάζει την αυθεντικότητα του ελληνικού παραθαλάσσιου τοπίου με την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα. Η εντυπωσιακή τριώροφη βίλα συνολικής κύριας επιφάνειας 421,61 τ. μ., με επιπλέον 40 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων και πέντε βεράντες συνολικής επιφάνειας 49,63 τ. μ., αποτελεί μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο συνεχόμενα οικόπεδα συνολικής έκτασης 1.704 τ. μ. Το πρώτο οικόπεδο, επιφάνειας 700 τ. μ., φιλοξενεί την κύρια κατοικία, ενώ το δεύτερο, επιφάνειας 1.004 τ. μ., έχει διαμορφωθεί ως χώρος πισίνας και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 400 τ. μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα που δημιουργεί δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης και ενισχύει σημαντικά την προοπτική υπεραξίας του ακινήτου. Μοναδική θέα και προνομιακή τοποθεσία Η βίλα απολαμβάνει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα 180° προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, προσφέροντας ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης και ιδιωτικότητας. Ο Κόρφος βρίσκεται περίπου 1,5 ώρα από την Αθήνα και αποτελεί έναν ιδιαίτερα αγαπητό παραθαλάσσιο προορισμό για ιστιοπλοΐα, ήρεμες διακοπές και ποιοτική διαμονή. Τα φυσικά αγκυροβόλια, τα κρυστάλλινα νερά, οι γραφικές ψαροταβέρνες και το αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον δημιουργούν ένα σκηνικό που προσελκύει σταθερά επισκέπτες και ενισχύει τη ζήτηση για ποιοτικές εξοχικές κατοικίες. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, καθώς και ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, χώρο κουζίνας και καθιστικό. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει φιλοξενούμενους ή να αξιοποιηθεί αυτοτελώς για βραχυχρόνια μίσθωση. Στο κύριο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα άνετος χώρος υποδοχής και καθιστικού με τζάκι, ημι-ανεξάρτητη κουζίνα με πάγκο γρανίτη και επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, WC και μεγάλες βεράντες που αξιοποιούν στο έπακρο την εντυπωσιακή θέα. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια, καθώς και μπάνιο με υδρομασάζ. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει και τζάκι, προσθέτοντας έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο. Κατασκευή & εξοπλισμός υψηλών προδιαγραφών Η ποιότητα κατασκευής αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιματιστικές μονάδες, ηλεκτρικούς ανεμιστήρες Hunter, δρύινη εσωτερική σκάλα και διπλά ενεργειακά τζάμια με σίτες. Η στέγη έχει κατασκευαστεί από ξύλο pitch pine με διπλή μόνωση, ενώ η εξωτερική επένδυση και οι μάντρες είναι εξ ολοκλήρου από πέτρα, προσδίδοντας στο ακίνητο διαχρονική αισθητική και έντονη αρχιτεκτονική παρουσία. Η βίλα διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την αξιοποιήσει άμεσα. Εξωτερικοί χώροι - ένας ιδιωτικός παράδεισος Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ως ολοκληρωμένο περιβάλλον φιλοξενίας και αναψυχής και περιλαμβάνει: Εξωτερική πισίνα 52,47 τ. μ. Πέργκολα 50 τ. μ. Σκεπαστό BBQ Πλήρως διαμορφωμένο κήπο Πέτρινες πλακοστρώσεις Χώρο στάθμευσης σκάφους Λεβητοστάσιο 22,85 τ. μ. Αποθήκη πισίνας 63,07 τ. μ. Δεξαμενή νερού 30 κ. μ. Οι εξωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με την πισίνα και την ανεμπόδιστη θέα, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για ιδιωτική χρήση αλλά και για φιλοξενία επισκεπτών υψηλών απαιτήσεων. Επενδυτική προοπτική Πέρα από την ιδιαίτερη ποιότητα της ίδιας της κατοικίας, το ακίνητο παρουσιάζει ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ήδη αποφέρει ετήσιο εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα του ισογείου δημιουργεί τη δυνατότητα ξεχωριστής αξιοποίησης, π