Μονοκατοικία, 110τ. μ.

ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ Ισόγειο διαμέρισμα 110 τ. μ. με ιδιωτικό οικόπεδο 700 τ. μ., μόλις 2 χλμ. από την παραλία Στον Ξηρόκαμπο, λίγο έξω από τον Άγιο Νικόλαο, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη ισόγεια κατοικία των 110 τ. μ., η οποία προσφέρει κάτι πραγματικά ξεχωριστό: έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 700 τ. μ., με απόλυτη ελευθερία για δημιουργία κήπου, χώρων χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Το εσωτερικό της κατοικίας είναι σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα. Η καρδιά του σπιτιού είναι ο ευρύχωρος open-plan χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, όπου η ξυλόσομπα δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει: • 3 άνετα διπλά υπνοδωμάτια • 1 πλήρες μπάνιο • 1 ανεξάρτητο WC • Ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα • Ξυλόσομπα • Κλιματισμό στο καθιστικό και σε 2 υπνοδωμάτια • Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση ΖΗΣΤΕ ΕΞΩ - Ο ΔΙΚΟΣ ΣΑΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο μεγάλος περιβάλλων χώρος. Η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα προς τα βουνά, ενώ ο ιδιωτικός χώρος των 700 τ. μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ήδη διαθέτει: • Εξωτερικό BBQ / παραδοσιακό φούρνο • Ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο • Ιδιωτικό parking για αρκετά αυτοκίνητα • Μεγάλο χώρο για κήπο, πισίνα ή χώρους υπαίθριας χαλάρωσης, ανάλογα με τις δυνατότητες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ με την ολοκλήρωση της πλακόστρωσης της βεράντας και την κατάλληλη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, το ακίνητο μπορεί να αποκτήσει έναν πραγματικά εντυπωσιακό χαρακτήρα. Η ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ Ο ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΔΙΠΛΑ ΣΑΣ Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας εκτός του πυκνού αστικού ιστού με την εύκολη πρόσβαση στον Άγιο Νικόλαο. Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 2 χλμ., ενώ η πόλη του Αγίου Νικολάου, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τη μοναδική ατμόσφαιρα του Μιραμπέλλου, βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου απέχει περίπου 50 λεπτά, καθιστώντας την κατοικία εύκολα προσβάσιμη και για ιδιοκτήτες που διαμένουν εκτός Κρήτης ή στο εξωτερικό. ✨ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία στην Κρήτη, είτε ένα ιδιωτικό εξοχικό κοντά στη θάλασσα, είτε ένα ακίνητο με προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης, το συγκεκριμένο σπίτι προσφέρει έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό: 110 τ. μ. κατοικίας + 700 τ. μ. ιδιωτικού χώρου + 3 υπνοδωμάτια + parking + εξωτερικές εγκαταστάσεις + κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα. Ένα ακίνητο που μπορεί να μετατραπεί σε ένα πραγματικά ξεχωριστό κρητικό σπίτι, με τον κατάλληλο σχεδιασμό και τη σωστή αξιοποίηση του μεγάλου εξωτερικού του χώρου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 700 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1