Μονοκατοικία, 216τ. μ.

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Odysseas Group Realty διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση, σε προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις λεπτά από τον Άγιο Νικόλαο Κρήτης και συγκεκριμένα στο παραδοσιακό και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενο χωριό Μαρδάτι. Πρόκειται για διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 216 τ. μ., κατασκευής 2010, τοποθετημένη σε στρατηγικό σημείο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα τόσο από το ισόγειο όσο και από τον πρώτο όροφο, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ισόγειο, επιφάνειας 100,29 τ. μ., αποτελεί ημιτελή κατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, μπάνιο με W/C, λειτουργικό χολ και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με εντυπωσιακή θέα. Ο πρώτος όροφος, επίσης 100,29 τ. μ., είναι πλήρως αποπερατωμένος, άμεσα κατοικήσιμος και σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αντίστοιχη λειτουργική διαρρύθμιση με το ισόγειο, ενώ ξεχωρίζει για τα διαμπερή μπαλκόνια του που προσφέρουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και πανοραμική θέα στο τοπίο. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω την αξία του, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά οδικώς από τον Άγιο Νικόλαο, 13 λεπτά από την πλησιέστερη παραλία και 5 λεπτά από βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ. Το Μαρδάτι, χτισμένο ανάμεσα στον Άγιο Νικόλαο και την Κριτσά, αποτελεί έναν ανερχόμενο προορισμό που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσελκύοντας ολοένα και περισσότερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική δραστηριότητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία κοντά στην πόλη με ανεμπόδιστη θέα και ταυτόχρονα σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε μέσω ιδιωτικής χρήσης είτε μέσω επένδυσης. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Οδυσσέας Γεωργιάδης Owner/Real Estate Broker of Odysseas Group Realty + **********Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]