Μονοκατοικία, 264τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 264 τ. μ., ανεγερμένη σε περιποιημένο οικόπεδο 930 τ. μ., στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Καλαμακίου Ωλενίας, μόλις λίγα λεπτά από τις όμορφες παραλίες της Δυτικής Αχαΐας. Σε μία ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Καλαμακίου Μόβρης, μόλις 1 χλμ. από τις παραλίες Καλαμακίου και Γιανισκαρίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 3 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και χώρους ψυχαγωγίας/playroom. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει νεοκλασικά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης και ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, boiler, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια Ισπανίας και Ιταλίας. Ξεχωρίζει για τον πλούσιο εξοπλισμό και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις του: • Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο ντουλάπα, πλυντήριο πιάτων, κουζίνα με κεραμικές εστίες) • Σύστημα αυτοματισμού και ελέγχου φωτισμού Vantage & Dynalite με dimmers • Home Cinema με HD video projector • Συναγερμός και κάμερες ασφαλείας • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες και τέντες • Εσωτερική σκάλα • Τριφασική ηλεκτρική εγκατάσταση • Κεντρική εγκατάσταση δορυφορικής και επίγειας τηλεόρασης • Σύστημα παροχής νερού με δεξαμενή 1.000 λίτρων και πιεστικό • Είδη υγιεινής και μπαταρίες υψηλής ποιότητας Ιταλίας Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με γκαζόν, ώριμα δέντρα, εσωτερική αυλή και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο. Στην πώληση περιλαμβάνεται και μηχανή κοπής γκαζόν 6hp. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται: 1 χλμ. από τις παραλίες Καλαμακίου και Γιανισκαρίου 3 χλμ. από τις παραλίες Λακκόπετρας και Νιφορεΐκων 3 χλμ. από το Grecotel Lakopetra Beach 12 χλμ. από την παραλία Καλόγριας 10 χλμ. από το Αεροδρόμιο Αράξου 24 χλμ. από την Πάτρα Με βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξαιρετική φυσική φωτεινότητα, διαμπερή διάταξη και πανοραμική ανεμπόδιστη θέα, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μία μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, τεχνολογία, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: 230.000 € Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. ********** ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: + ********** Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: + ********** email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr