Μονοκατοικία, 141τ. μ.

Πλήρως Λειτουργικό Τουριστικό Συγκρότημα 60μ. από τη Θάλασσα. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Μαύρο Κόλυμπο της Ιεράπετρας, μόλις 60 μέτρα από την παραλία. Το συγκρότημα αποτελεί μια ήδη λειτουργούσα επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης με σταθερά έσοδα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Στοιχεία Ακινήτου Τοποθεσία Τοποθεσία: Μαύρος Κόλυμπος, Ιεράπετρα, Ανατολική Κρήτη Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 60 μέτρα Οικόπεδο: 2.919 τ. μ. (μεγάλη πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο) Συνολική Επιφάνεια Κατοικιών: 141 τ. μ. (ισόγεια επίπεδα) Ζώνη: Οικιστική Ενεργειακή Κλάση: Γ Νυχτερινό Ρεύμα: Διαθέσιμο Περιγραφή Κατοικιών Δυναμικό Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες σουίτες, σχεδιασμένες για τουριστική εκμετάλλευση: Suite A (53 τ. μ. ) : Πλήρως Λειτουργική Ανακαινισμένη Διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Περιλαμβάνει αποθήκη 19 τ. μ. Πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας υλικά. Άμεσα διαθέσιμη για φιλοξενία, δημιουργώντας εισόδημα από την πρώτη στιγμή. Πολυτελής αισθητική. Suite B (69 τ. μ. ) : Υπό Ολοκλήρωση με Μεγάλο Δυναμικό Σχεδιασμένη με 2 υπνοδωμάτια (ημιτελής κατάσταση). Προσφέρει άμεση δυνατότητα ολοκλήρωσης με ελάχιστο κόστος. Η ολοκλήρωσή της θα προσθέσει σημαντική αύξηση στα συνολικά έσοδα του συγκροτήματος. Επιχειρηματικά Αναπτυξιακά Πλεονεκτήματα Άμεσα Έσοδα: Ήδη λειτουργούσα επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης Πλήρως λειτουργικό με online κρατήσεις, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή πελατών. Σημαντικές Αναπτυξιακές Δυνατότητες: Υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης 257 m2 στο οικόπεδο, επιτρέποντας περαιτέρω επέκταση. Υπάρχουσα άδεια για κατασκευή επιπλέον οικιών ή ξενοδοχειακών μονάδων, δίνοντας ευελιξία στην ανάπτυξη του συγκροτήματος. Ιδανική Επένδυση για: Έμπειρους Επενδυτές: Αναζητούν άμεση απόδοση επένδυσης και παθητικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα, εκμεταλλευόμενοι την ήδη καθιερωμένη παρουσία. Νέους Επιχειρηματίες: Επιθυμούν να εισέλθουν στον τουριστικό κλάδο με μια έτοιμη και λειτουργική επιχείρηση, μειώνοντας τον επιχειρηματικό κίνδυνο. Παρέχεται καθοδήγηση για ομαλή μετάβαση. Lifestyle Επενδυτές: Ονειρεύονται έναν συνδυασμό προσωπικής χρήσης και εισοδήματος, απολαμβάνοντας την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα με ευελιξία διαχείρισης. Ανταγωνιστικά Πλεονεκτήματα Άμεση πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία, προσφέροντας μοναδική εμπειρία στους επισκέπτες. Μεγάλη πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και προβολή. Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, εγγυώμενοι μια απρόσκοπτη μεταβίβαση. Υψηλής ποιότητας ανακαίνιση στην πρώτη σουίτα, αναδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Στρατηγική τοποθεσία στην Ιεράπετρα, μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει άμεση απόδοση, δυναμικό ανάπτυξης και τοποθεσία-κλειδί στην Κρήτη!