Μονοκατοικία, 218τ. μ.

Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. σε οικόπεδο 189 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην περιοχή της Πλατείας Βουδ, σε μικρή απόσταση από τα Υψηλά Αλώνια και το ιστορικό κέντρο της Πάτρας. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σχολικές μονάδες και μέσα μεταφοράς με την άνεση μιας καθιερωμένης αστικής γειτονιάς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγεια κατοικία 109 τ. μ. κύριων χώρων και ημιυπόγειο χώρο επιφάνειας 109 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χρήζει εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους εκσυγχρονισμού και προσαρμογής του ακινήτου στα σύγχρονα πρότυπα κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο, το οποίο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,4 και συντελεστή κάλυψης 0,7, προσφέροντας αξιόλογες προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης και επενδυτικής αξιοποίησης. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με αναπτυξιακό δυναμικό σε μία από τις πλέον κεντρικές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Πάτρας. https://theprosperty.com/listings/20390 ☎️ **********