Μονοκατοικία, 110τ. μ.

Στο Δασσύλιο, μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες συνοικίες της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 110 τ. μ. σε οικόπεδο 130 τ. μ., που ξεχωρίζει για τη μοναδική της θέση, την ανοιχτή θέα και τις σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης που προσφέρει. Το Δασσύλιο αποτελεί διαχρονικά σημείο αναφοράς της πόλης, καθώς συνδυάζει τον φυσικό πλούτο του ομώνυμου πευκόφυτου λόφου με την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Πάτρας. Η περιοχή είναι γνωστή για το μοναδικό μικροκλίμα της, την ησυχία, το πράσινο και τις πανοραμικές εικόνες προς τον Πατραϊκό Κόλπο, στοιχεία που την καθιστούν ιδανική για μόνιμη κατοικία αλλά και ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές. Η εγγύτητα σε σχολεία, υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και μέσα μεταφοράς προσδίδει στο ακίνητο υψηλή λειτουργικότητα και διαχρονική αξία. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η διαμπερής διάταξη, η φωτεινότητα και ο φυσικός αερισμός δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι εξωτερικοί χώροι, ο κήπος και η εσωτερική αυλή προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το αστικό τοπίο της Πάτρας, προσφέροντας μια αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης. Παράλληλα, η παρουσία του δάσους του Δασυλλίου σε μικρή απόσταση προσφέρει καθημερινές δυνατότητες περιπάτου, άθλησης και αναψυχής μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, σίτες, τέντες, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, ενώ η ήσυχη γειτονιά και ο προνομιακός προσανατολισμός ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εμπορικό κέντρο και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, στο Πανεπιστήμιο, στον προαστιακό σιδηρόδρομο, στο λιμάνι και στη θάλασσα. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής, η εγγύτητα στο πανεπιστήμιο και στο κέντρο της πόλης, καθώς και η αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε σημεία με θέα και πράσινο, ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές υπεραξίας του ακινήτου τα επόμενα χρόνια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για μία πρόταση που συνδυάζει τη σπάνια τοποθεσία, τη φυσική ομορφιά του Δασυλλίου και την ασφάλεια μιας επένδυσης σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και διαχρονικά ισχυρές οικιστικές περιοχές της Πάτρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: ********** Κινητό: + ********** Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr] (http://www.skourasrealestate.gr) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.