Μονοκατοικία, 44τ. μ.

ΑΛΥΚΕΣ ΚΑΤΩ ΑΧΑΪΑΣ - Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 44 τ. μ. σε Οικόπεδο 202 τ. μ. με Ισχυρή Επενδυτική Προοπτική Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στις Αλυκές Κάτω Αχαΐας, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, διατίθεται ισόγεια μονοκατοικία 44 τ. μ. σε οικόπεδο 202 τ. μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και επενδυτικής αξιοποίησης σε παραθαλάσσιο προορισμό. Το υπάρχον ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επανασχεδιάσει και να αναβαθμίσει τον χώρο, δημιουργώντας μια σύγχρονη παραθεριστική κατοικία με χαρακτήρα και υψηλή λειτουργικότητα. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα, ωστόσο, βρίσκεται στο οικόπεδο των 202 τ. μ., το οποίο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 161 τ. μ. Η συγκεκριμένη δυνατότητα δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό σενάριο για αξιοποίηση του ακινήτου μέσω ανακατασκευής, επέκτασης ή δημιουργίας μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας, πάντα κατόπιν ελέγχου των ισχυόντων πολεοδομικών όρων και από αρμόδιο μηχανικό. Η τοποθεσία είναι το μεγάλο πλεονέκτημα Η κατοικία βρίσκεται στις Αλυκές Κάτω Αχαΐας, σε ένα αυθεντικό παραθαλάσσιο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικισμού με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει αμμώδεις παραλίες, καθαρά νερά, παραδοσιακές ψαροταβέρνες και έντονο καλοκαιρινό χαρακτήρα, δημιουργώντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για παραθεριστική κατοικία αλλά και τουριστική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση: περίπου 25 χλμ. από την Πάτρα περίπου 2 χλμ. από την Κάτω Αχαΐα σε σχετικά μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο Αράξου Μια επένδυση με προοπτική Πρόκειται για ακίνητο που απευθύνεται ιδιαίτερα σε επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία με δυνατότητα δημιουργίας προστιθέμενης αξίας. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας θέσης + οικοπέδου 202 τ. μ. + υφιστάμενης κατοικίας + δυνατότητας δόμησης, δημιουργεί ένα ενδιαφέρον υπόβαθρο για μια επένδυση που μπορεί να εξελιχθεί σημαντικά μετά από σωστό σχεδιασμό και ανακαίνιση. Ένα ακίνητο που δεν αγοράζεται μόνο για αυτό που είναι σήμερα, αλλά κυρίως για αυτό που μπορεί να γίνει αύριο. Τιμή πώλησης: 100.000 € Κωδικός ακινήτου 3982 Royal Palace Real Estate **********| ********** | ********** Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α