Μονοκατοικία, 365τ. μ.

Περιοχή: Δραγώλενα (Οικισμός Βούντενης), Πάτρα Τιμή: 590.000 € Πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 365 τ. μ, σε μοναδικό ιδιόκτητο οικόπεδο-κτήμα 3.750 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική, ήσυχη τοποθεσία και προσφέρει πανοραμική, απεριόριστη θέα στον Πατραϊκό Κόλπο και στο Παναχαϊκό Όρος. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και εκτείνεται σε 3 επίπεδα: • Ισόγειο (110 τ. μ. ) : Ενιαίος, ευρύχωρος χώρος με μεγάλη σαλοτραπεζαρία, καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, WC και εσωτερική αποθήκη. • 1ος Όροφος (108 τ. μ. ) : 3 άνετες κρεβατοκάμαρες, master γκαρνταρόμπα, 2 μπάνια και ξεχωριστός χώρος γραφείου με βιβλιοθήκη. • Υπόγειο (147 τ. μ. συνολικά) : Αυτόνομη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. ιδανική για ξενώνα, 2 μεγάλες αποθήκες, κλειστό γκαράζ 2 θέσεων στάθμευσης, λεβητοστάσιο και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Εξωτερικός Χώρος: • Κτήμα 3.750 τ. μ. • Πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πράσινο (γκαζόν). • Οργανωμένο σκεπαστό BBQ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανεξαρτησία ανά επίπεδο. • Ηλιακός θερμοσίφωνας βεβιασμένης κυκλοφορίας με μπόιλερ τριπλής ενέργειας. • Ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια για κορυφαία μόνωση. Πρόκειται για ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένειες που αναζητούν την ιδιωτικότητα, την επαφή με τη φύση και την πολυτέλεια, μόλις λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο της Πάτρας. Στοιχεία Επικοινωνίας Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate Συνέπεια, εξειδίκευση και κύρος στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας στην Πάτρα από το 1955. • Διεύθυνση Γραφείου: Μαιζώνος 131, Πάτρα, Τ. Κ. 26221 • Τηλέφωνα: **********Σταθερό) | **********Κινητό) • ✉️ Email: [email protected] | [email protected] • Website: xpapatheodorou.gr