Μονοκατοικία, 144τ. μ.

Πολυτελής Νεόδμητη Μονοκατοικία 144 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.000 τ. μ. - Ρίο Πατρών Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική του, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή του τοποθεσία. Στο Ρίο Πατρών, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., κατασκευής 2020, σε ανεξάρτητο οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., με έναν υπέροχο καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο περίπου 800 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία σχεδιασμένη από την αρχή με γνώμονα την ποιότητα, τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση, χρησιμοποιώντας σύγχρονα και ποιοτικά υλικά και δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στην καρδιά του Ρίου, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στις παροχές και τις υποδομές της περιοχής με ένα περιβάλλον πρασίνου, ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα, δημιουργώντας την αίσθηση μιας πραγματικής ιδιωτικής κατοικίας μέσα στη φύση. Εσωτερικοί χώροι Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό αυτοτελές dressing περίπου 10 τ. μ. άνετο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα σε ενιαία διάταξη επιπλέον λουτρό εσωτερική αποθήκη μεγάλη βεράντα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε η καθημερινότητα να είναι πραγματικά άνετη, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες και η σωστή αξιοποίηση των χώρων δημιουργούν μια κατοικία που παραμένει πρακτική και λειτουργική. Κατασκευή & εξοπλισμός Η ποιότητα της κατασκευής αποτυπώνεται τόσο στην επιλογή των υλικών όσο και στις εγκαταστάσεις της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει: ποιοτικά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου διπλά ενεργειακά τζάμια πόρτα ασφαλείας διπλής όψης ενδοδαπέδια θέρμανση αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου ενεργειακό τζάκι 3 επώνυμα κλιματιστικά χαμηλής κατανάλωσης δάπεδα υψηλής ποιότητας σύστημα ασφαλείας. Πρόκειται για κατασκευή του 2020, γεγονός που προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με παλαιότερες κατοικίες, τόσο ως προς τη σύγχρονη κατασκευαστική φιλοσοφία όσο και ως προς τις εγκαταστάσεις και τις ανάγκες συντήρησης. Ένα επιπλέον επίπεδο που δημιουργεί πραγματικά υπεραξία Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι οι βοηθητικοί χώροι του ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας περίπου 75 τ. μ. Ο χώρος αυτός δεν αποτελεί απλώς έναν τυπικό αποθηκευτικό χώρο. Με την κατάλληλη διαμόρφωση μπορεί να αξιοποιηθεί ως: playroom, γυμναστήριο, γραφείο, χώρος φιλοξενίας ή ανεξάρτητος χώρος ιδιοκατοίκησης ή επενδυτικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει διπλά τζάμια και πόρτα αλουμινίου, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και προσθέτοντας ουσιαστική αξία στο συνολικό ακίνητο. Εξωτερικοί χώροι Το οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., με κήπο περίπου 800 τ. μ., προσφέρει αυτό ακριβώς που είναι δύσκολο να βρεθεί σήμερα σε μια προνομιακή περιοχή όπως το Ρίο: χώρο, ιδιωτικότητα και πράσινο. Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα και στεγασμένο χώρο στάθμευσης, ενώ υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης περίπου 255 τ. μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή και μια επιπλέον δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Γιατί αξίζει να την επιλέξετε Δεν πρόκειται απλώς για μια ακόμη κατοικία προς πώληση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή του 2020, μεγάλο οικόπεδο, υψηλή ποιότητα, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ιδιωτικότητα, πράσινο, δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης και μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Πάτρας. Είναι μια επιλογή για τον άνθρωπο που δεν αναζητά απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά θέλει να αποκτήσει ένα ολοκληρωμένο σπίτι με πραγματική ποιότητα ζωής και ουσιαστική ακίνητη αξία. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτηριστικά που μπορούν να διατηρήσουν την αξία του σε βάθος χρόνου. Ένας χώρος όπου η άνεση συναντά την αισθητική, η ποιότητα συν