Μονοκατοικία, 262τ. μ.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 262 τ. μ. στην Καρυά Πατρών Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καρυά Πατρών, πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 262 τ. μ., τριών επιπέδων, σε ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας. Η κατοικία, κατασκευής 2010, χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους, εξαιρετική θέα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Από τις βεράντες και τα μπαλκόνια απολαμβάνετε ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και σε ολόκληρη την πόλη της Πάτρας. - Ισόγειο - 108 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Διαθέτει τζάκι, fan coil και άμεση θέα και πρόσβαση προς τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο της κατοικίας. - 1ος όροφος - 90 τ. μ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από κουζίνα, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία παρέχεται μόνο στον 1ο και στον 2ο όροφο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης κατά τους χειμερινούς μήνες. - 2ος όροφος - 64 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Υπάρχει επίσης ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα/χώρος για την τοποθέτηση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου, προσφέροντας πρακτικότητα και εργονομία. Η κατοικία διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητα ταυτόχρονου χειρισμού Ενδοδαπέδια θέρμανση (1ος & 2ος όροφος) Fan coil Κλιματισμό 2 Τζάκια Ηλιακό θερμοσίφωνα Boiler Καλοριφέρ στο ισόγειο Εγκατάσταση συναγερμού Πόρτα ασφαλείας Εσωτερική σκάλα Αποθήκη Άνετες βεράντες και μπαλκόνια Μεγάλο κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα Νυχτερινό ρεύμα Το ακίνητο έχει θέση προσόψεως, είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, ενώ η εξαιρετική του θέση συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, εστίαση και Εθνική Οδό. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία με μεγάλο κήπο, πανοραμική θέα και όλες τις σύγχρονες ανέσεις, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από την Πάτρα. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, ********** email: [email protected] website: www.orangerealty.gr