Μονοκατοικία, 52τ. μ.

Στην περιοχή **Τράπεζα Αιγίου**, αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με μια μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Χτισμένο σε οικόπεδο **620 τ. μ. **, διαθέτει εσωτερικό χώρο **52 τ. μ. ** και μια εντυπωσιακή, μεγάλη βεράντα που γίνεται το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνετε κάθε ανατολή και κάθε ηλιοβασίλεμα. Το γαλάζιο της θάλασσας, το πράσινο των ελαιώνων και ο καθαρός αέρας δημιουργούν ένα σκηνικό που δύσκολα συναντά κανείς. ✨ Το ακίνητο είναι **αδιαμόρφωτο**, καθώς λειτουργούσε στο παρελθόν ως κατάστημα, δίνοντάς σας την ελευθερία να το διαμορφώσετε ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί: ✔️ Μόνιμη κατοικία ✔️ Εξοχική κατοικία ✔️ Τουριστικό κατάλυμα ή επενδυτικό project Με **συντελεστή δόμησης 0,8**, προσφέρει **υπόλοιπο δόμησης άνω των 400 τ. μ. **, δίνοντάς σας μεγάλες δυνατότητες επέκτασης και αξιοποίησης. Σε λιγότερο από **3 λεπτά** βρίσκεστε στην παραλία, απολαμβάνοντας τη μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο 620 τ. μ. Κτίσμα 52 τ. μ. Κατασκευή 2003 Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα Κουφώματα αλουμινίου Θέρμανση με ρεύμα Πολλές θέσεις στάθμευσης Ενεργειακή Κλάση: Γ Χρήζει ανακαίνισης - ιδανικό για να δημιουργήσετε τον χώρο που πάντα ονειρευόσασταν. Τιμή πώλησης: 106.000€ Κωδικος ακινήτου: 3934 Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6940734930 - 6974659216. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α