Μονοκατοικία, 178τ. μ.

**Πωλείται ημιτελές διώροφο ακίνητο στην περιοχή Ψάχου, Πάτρα** Διατίθεται προς πώληση διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας **178 τ. μ. **, αποτελούμενο από **δύο επίπεδα των 89 τ. μ. το καθένα**, σε οικόπεδο **100 τ. μ. **, στην περιοχή Ψάχου της Πάτρας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το **1970** και βρίσκεται σε **πρώιμο στάδιο ανακαίνισης**, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Αποτελείται από: * 3 υπνοδωμάτια * 1 σαλόνι * 1 κουζίνα * 1 μπάνιο * Θέση στάθμευσης * Βεράντες * Κήπο * Διαμπερείς και φωτεινούς χώρους * Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό * Δάπεδα από πλακάκι * Ενεργειακή κλάση Η **Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου** είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του σε **δύο άνετα και ανεξάρτητα διαμερίσματα**, καθώς διαθέτει τη δυνατότητα δημιουργίας **ξεχωριστών εισόδων** για κάθε επίπεδο. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση, ιδιοκατοίκηση με παράλληλη εκμετάλλευση ή δημιουργία κατοικιών προς ενοικίαση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης της **ταράτσας ως εντυπωσιακού roof garden**, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με **όμορφη θέα**. Χάρη στα χαρακτηριστικά και τις προοπτικές του, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για **επενδυτική αξιοποίηση, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), επαγγελματική χρήση ή δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας**, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Πάτρας. Τιμη : 160.000€ Κωδ. ακινήτου: 3931 Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6974659216- 6940734930. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α