Μονοκατοικία, 83τ. μ.

Πωλείται κατοικία 83 τ. μ. με κήπο και άδεια επέκτασης 60 τ. μ. - Ζαβλάνι, Πάτρα Τιμή: 110.000 € | Κωδικός ακινήτου: 3389 Περιγραφή ακινήτου Μοναδική οικιστική και επενδυτική ευκαιρία στο Ζαβλάνι Πατρών! Πωλείται φωτεινή κατοικία 83 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Ζαβλάνι Πατρών, με ιδιωτικό κήπο και έτοιμη οικοδομική άδεια για επιπλέον 60 τ. μ. δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση 1 άνετο υπνοδωμάτιο Φωτεινό σαλόνι Λειτουργική κουζίνα Μπάνιο Αποθήκη Ιδιωτικός κήπος Χαρακτηριστικά και παροχές Έτοιμη οικοδομική άδεια για επιπλέον 60 τ. μ. δόμησης Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες ντουλάπες Δάπεδα από μωσαϊκό Κλιματισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός Προνομιακή τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετούμενο σημείο του Ζαβλανίου, δίπλα σε πλατεία και σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, σχολεία, φροντιστήρια και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Η κεντρική αγορά της Πάτρας απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος. Επενδυτικές δυνατότητες Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 60 τ. μ., η οποία δημιουργεί προοπτικές για: Ιδιοκατοίκηση: Διαμόρφωση μιας κατοικίας που μπορεί να καλύψει μελλοντικές στεγαστικές ανάγκες. Επέκταση: Αξιοποίηση της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας για τη δημιουργία επιπλέον χώρου, σύμφωνα με τους όρους της. Εκμίσθωση: Δυνατότητα αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τη διαμόρφωση και τη ζήτηση της περιοχής. Επαγγελματική χρήση: Διερεύνηση κατάλληλης χρήσης ως γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, εφόσον επιτρέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις. Γιατί να το επιλέξετε Ο συνδυασμός της προσιτής τιμής, του ιδιωτικού κήπου, της εξυπηρετούμενης τοποθεσίας και της δυνατότητας επιπλέον δόμησης καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή με προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Ένα ακίνητο με δυνατότητες σήμερα και προοπτικές για το αύριο! Τιμή πώλησης: 110.000 € Κωδικός ακινήτου: 3389 Περιοχή: Ζαβλάνι, Πάτρα Μεσιτικό γραφείο: Royal Palace Real Estate Τηλέφωνα επικοινωνίας: ********** | ********** | ********** Ιστοσελίδα: www.royalpalacerealestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.