Μονοκατοικία, 94τ. μ.

ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΕ ΙΣΧΥΡΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Πωλείται Μονοκατοικία σε Μεγάλο Γωνιακό Οικόπεδο - Άνω Καστρίτσι Πάτρας Στην περιζήτητη περιοχή του Άνω Καστρίτσι, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάτρα, διατίθεται γωνιακή μονοκατοικία 94 τ. μ. σε οικόπεδο 789,82 τ. μ. - ακίνητο με γη, θέση και ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας. ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΣΠΑΝΙΟ Μεγάλο, γωνιακό και προσόψεως οικόπεδο 690 τ. μ. καθαρός περιβάλλων χώρος Διαμπερές και φωτεινό με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό Θέα και ανοιχτός ορίζοντας Πρόσβαση από πλακόστρωτο δρόμο Στην περιοχή, τα μεγάλα γωνιακά οικόπεδα με υφιστάμενη κατοικία είναι περιορισμένα. Η αξία της γης από μόνη της αποτελεί ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα. ΠΟΛΛΑΠΛΑ ΣΕΝΑΡΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Ανακαίνιση & μεταπώληση με σημαντικό περιθώριο κέρδους Εκμετάλλευση ως premium κατοικία μακροχρόνιας μίσθωσης Δημιουργία εξοχικής κατοικίας υψηλής ζήτησης Δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης / επέκτασης (βάσει όρων δόμησης) Η υφιστάμενη κατοικία (1965) διαθέτει: 2 υ/δ, κουζίνα Σαλόνι Λουτρό Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με εσωτερικά ξύλινα τζάμια Αποθήκη Λειτουργική βάση που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση ή στρατηγική ανακαίνιση για αύξηση εμπορικής αξίας. ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ: ΓΗ + ΘΕΣΗ + ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Σε μια αγορά όπου τα ποιοτικά οικόπεδα μειώνονται και η ζήτηση για κατοικίες εκτός πυκνού αστικού ιστού αυξάνεται, αυτό το ακίνητο συνδυάζει: Τοποθεσία υψηλής ζήτησης Μεγάλο γωνιακό οικόπεδο Υφιστάμενη κατοικία με χαρακτήρα Δυνατότητα υπεραξίας Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά δεν εμφανίζονται συχνά. Ιδανικό για σοβαρούς αγοραστές που αναζητούν επένδυση με ουσία και προοπτική. Πόλη Πάτρα. Περιοχή Άνω Καστρίτσι. Τιμή πώλησης 74.000 ευρώ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. Για πληροφορίες καλέστε στα τηλέφωνα 2614 004985 - 6974659216.Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com. κωδ. Ακινήτου : 3048 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α