Μονοκατοικία, 89τ. μ.

Μονοκατοικία 89 τ. μ. στο κέντρο του Αιγίου, μερικώς ανακαινισμένη το 2025, η οποία συνδυάζει ιδανικά τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τις σύγχρονες ανέσεις. Κατασκευής 1940, το ακίνητο διατηρεί την αυθεντική αρχιτεκτονική του ταυτότητα, ενώ οι πρόσφατες παρεμβάσεις έχουν αναβαθμίσει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αισθητική του. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση, όπως τουριστική μίσθωση ή επαγγελματική στέγη. Η εξαιρετική διαρρύθμιση, τα μεγάλα ανοίγματα και ο σωστός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό σε όλους τους χώρους. Διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες, ενώ στον εξωτερικό χώρο συναντάμε όμορφη ιδιωτική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, συμβάλλοντας στην ενεργειακή οικονομία της κατοικίας. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από την αγορά, τις υπηρεσίες, τα καταστήματα, τα σχολεία και τα σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου του Αιγίου, προσφέρει άνετη καθημερινότητα χωρίς μετακινήσεις. Με όλα τα απαραίτητα έγγραφα έτοιμα για άμεση μεταβίβαση, το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 89 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1940, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 135 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1900