Μονοκατοικία, 21τ. μ.

Πάτρα - Γούβα: Ανακαινισμένη Μονοκατοικία με Μεγάλη Προοπτική Δόμησης Στην περιοχή της Γούβας, σε μια ήσυχη γειτονιά της Πάτρας, πωλείται πρόσφατα ανακαινισμένη μονοκατοικία 21 τ. μ. εντός οικοπέδου 70 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άμεση κατοίκηση με τη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: Εμβαδόν Κατοικίας: 21 τ. μ. (Ισόγειο). Οικόπεδο: 70 τ. μ. Διαρρύθμιση: 1 άνετο δωμάτιο, κουζίνα και 1 μπάνιο. Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο προς χρήση. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα). Ενεργειακή Κλάση: Γ. Parking: Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το Μεγάλο Πλεονέκτημα: Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης επιπλέον 53 τ. μ., δίνοντας στον ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επεκτείνει την υφιστάμενη κατοικία ή να δημιουργήσει μια σύγχρονη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ. Γιατί να το αγοράσετε: Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανικό για εκμετάλλευση (Airbnb ή φοιτητική μίσθωση) λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. Αυτονομία: Απολαμβάνετε την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας με δικό της οικόπεδο και πάρκινγκ, σε τιμή διαμερίσματος. Προοπτική: Η δυνατότητα δόμησης προσφέρει άμεση υπεραξία στο μέλλον. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 21 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1955, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 73 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 21, Απόσταση απο θάλασσα: 2500