Διαμέρισμα, 155τ. μ.

ΨΗΛΑ ΑΛΩΝΙΑ: Επενδυτικό "Διαμάντι" με Minimal Αισθητική & Πανοραμική Θέα 155 τ. μ. | Λειτουργεί ως 2 Αυτόνομες Πολυτελείς Κατοικίες | Υψηλή Επενδυτική Απόδοση (High Yield) Στο πιο εμβληματικό και περιζήτητο σημείο της Πάτρας, στα Υψηλά Αλώνια, πωλείται ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, το οποίο αποτελεί την επιτομή του σύγχρονου design και της επενδυτικής ευφυΐας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ανακαινίστηκε ριζικά και πολυτελώς τον Νοέμβριο του 2025, μεταμορφωμένο σε έναν υπερσύγχρονο χώρο διαβίωσης που λειτουργεί ως δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας στον επενδυτή τη μέγιστη ευελιξία και απόδοση. Ultra-Modern Design & Πολυτέλεια (Ανακαίνιση 2025) Η ποιότητα της ανακαίνισης ξεπερνά τα συνηθισμένα standards, με υλικά υψηλής αισθητικής και ενεργειακή κλάση Α+. Minimal Αρχιτεκτονική: Καθαρές γραμμές, κρυφοί φωτισμοί και premium υλικά. Υλικά Δαπέδων: Ένας εκλεπτυσμένος συνδυασμός φυσικού ξύλου, γρανίτη και laminate υψηλής αντοχής που προσδίδει ζεστασιά και αρχοντιά. Ενεργειακή Θωράκιση: Θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος, καινούργια ενεργειακά κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, εξασφαλίζοντας απόλυτη μόνωση και οικονομία. Equipment: Πλήρως εξοπλισμένο με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, ατομική θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Θέα που Κόβει την Ανάσα Η θέση του στον 6ο όροφο χαρίζει μια ανεπανάληπτη οπτική εμπειρία. 360° Αίσθηση: Ως οροφοδιαμέρισμα, είναι ελεύθερο περιμετρικά, φωτεινό και ευάερο. Πανόραμα: Απολαύστε τον καφέ σας με θέα την πλατεία των Υψηλών Αλωνίων, το γαλάζιο της θάλασσας και το βουνό. Μια θέα ανοιχτή, ανεμπόδιστη, που προσφέρει γαλήνη μέσα στο κέντρο της πόλης. Στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη 13 m2 και ποσοστό 1/6 στο κατάστημα του ισογείου που είναι νοικιασμένο. Το Απόλυτο Επενδυτικό Ακίνητο Το ακίνητο αυτό δεν είναι απλώς μια κατοικία, είναι μια μηχανή παραγωγής εισοδήματος. Η διαμόρφωσή του σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα (συνολικά 4 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, Κουζίνα) προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα: Διπλό Μίσθωμα: Δυνατότητα ενοικίασης σε δύο διαφορετικούς μισθωτές. Airbnb: Λόγω της θέσης του (δίπλα στο κέντρο, λιμάνι, αγορά), είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση υψηλών αποδόσεων. Ευελιξία: Ιδιοκατοίκηση στο ένα τμήμα και εκμετάλλευση του άλλου για κάλυψη δαπανών. Τοποθεσία Σε σημείο με μόνιμη ζήτηση, δίπλα σε όλα: πάρκα, σχολεία, Super Market, εμπορικά κέντρα και χώρους διασκέδασης. Τιμή: €280.000 KW West Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Επενδύστε στο μέλλον, με ένα ακίνητο που ξεχωρίζει.