Μονοκατοικία, 165τ. μ.

Υπό ανέγερση πολυτελής μονοκατοικία στην Τερψιθέα Γλυφάδας, σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), έχει συνολικό εμβαδόν 165 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 203 τ. μ., με αποπεράτωση σε 6 μήνες. Η τιμή αφορά το παρόν στάδιο κατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογών. Υπάρχει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου 90 τ. μ., στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μελλοντική αξιοποίηση. Το φωτεινό υπόγειο 55 τ. μ. με φυσικό φωτισμό μπορεί να διαμορφωθεί ως αποθήκη, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, χώρος φιλοξενίας ή ανεξάρτητο studio, καθώς διαθέτει kitchenette και μπάνιο. Στο ισόγειο συναντάμε πυλωτή με όμορφο κήπο 65 τ. μ. και θέση στάθμευσης, ενώ ο πρώτος όροφος 50 τ. μ. φιλοξενεί άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα και wc. Ο δεύτερος όροφος 60 τ. μ. περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο με γκαζόν, βεράντες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο βουνό, το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επένδυση ή Golden Visa, με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας και εισοδήματος.LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ. Μ σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α