Μονοκατοικία, 138τ. μ.

Πώληση Διώροφης Μονοκατοικίας 138 τ. μ. - 10' με τα πόδια από την Προκυμαία ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από την Προκυμαία, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 138 τ. μ., ανεγερμένη σε οικόπεδο 70 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στο κέντρο, όσο και για επενδυτές, χάρη στη δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης των δύο επιπέδων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 70 τ. μ. και 68 τ. μ., τα οποία σήμερα διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής εσωτερικής σκάλας, ώστε τα δύο επίπεδα να ενοποιηθούν και το ακίνητο να λειτουργήσει ως μία ενιαία διώροφη οικογενειακή κατοικία. 1ο Επίπεδο - 70 τ. μ. * 2 δωμάτια * Κουζίνα * Μπάνιο * Βεράντα * Ανεξάρτητη είσοδος 2ο Επίπεδο - 68 τ. μ. * 5 επιμέρους χώροι, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη * Κουζίνα * Μπάνιο * Μπαλκόνι * Ανεξάρτητη είσοδος * Άμεση πρόσβαση στην ταράτσα Επιπλέον χαρακτηριστικά Συνολικό εμβαδόν κατοικίας: 138 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 70 τ. μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Δύο ανεξάρτητες είσοδοι Δυνατότητα κατασκευής εσωτερικής σκάλας και ενοποίησης των δύο ορόφων Η μισή οροφή αποτελείται από κεραμοσκεπή σε άριστη κατάσταση Το υπόλοιπο τμήμα διαμορφώνεται ως ταράτσα με θέα Βεράντα και μπαλκόνι Ήσυχη γειτονιά Περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από την Προκυμαία Ιδανική επιλογή για οικογένεια Η δυνατότητα ενοποίησης των δύο επιπέδων μέσω εσωτερικής σκάλας επιτρέπει τη δημιουργία μιας άνετης διώροφης μονοκατοικίας 138 τ. μ., με πολλούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε υπνοδωμάτια, γραφείο, παιδικά δωμάτια ή χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η ήσυχη θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την Προκυμαία και το κέντρο της πόλης, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για μια οικογένεια που επιθυμεί να βρίσκεται κοντά στις καθημερινές της ανάγκες χωρίς να στερείται την ηρεμία μιας κατοικίας σε γειτονιά. Ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική Οι ανεξάρτητες είσοδοι των δύο επιπέδων προσφέρουν τη δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης κάθε ορόφου, κατόπιν της κατάλληλης διαμόρφωσης. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει ενδιαφέρον για μακροχρόνιες μισθώσεις, ιδιαίτερα από φοιτητές, ενώ στην ίδια ζώνη λειτουργούν και αρκετά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το γεγονός αυτό, σε συνδυασμό με την απόσταση από την Προκυμαία και το κέντρο, δημιουργεί εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης για έναν επενδυτή. Ένα ακίνητο με δύο διαφορετικές προοπτικές: μπορεί να αποτελέσει μία ευρύχωρη ενιαία οικογενειακή κατοικία ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά με διαχωρισμό των δύο επιπέδων.