Βίλα, 414τ. μ.

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα - Ζάκυνθος Ανακαλύψτε μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η πολυτέλεια και η απόλυτη ιδιωτικότητα συνδυάζονται αρμονικά με τη φυσική ομορφιά της Ζακύνθου. Ολοκληρωμένη το 2023, η βίλα προσφέρει εξαιρετική θέα στη θάλασσα, κορυφαίες ανέσεις και προηγμένες τεχνολογικές υποδομές, αποτελώντας μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε ένα εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον. Αρχιτεκτονική και εσωτερικοί χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 414,48 τ. μ., χωρίς να συνυπολογίζονται οι ημιυπαίθριοι χώροι, και βρίσκεται σε αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 6.492,02 τ. μ. Ο προσεγμένος σχεδιασμός, τα minimal κουφώματα αλουμινίου και η ανατολική-νοτιοανατολική orientation εξασφαλίζουν φωτεινούς χώρους και εντυπωσιακή σύνδεση με το εξωτερικό τοπίο. Υπόγειο - Χώροι αναψυχής και ευεξίας Το υπόγειο, επιφάνειας 175,69 τ. μ., έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει δύο master υπνοδωμάτια, playroom/fitness, χώρο πλυντηρίου, αποθήκη και mini bar, δημιουργώντας ένα ευέλικτο περιβάλλον ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία. Ισόγειο - Καθημερινή άνεση και φιλοξενία Το ισόγειο, επιφάνειας 167,90 τ. μ. πλέον 17,74 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων, αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, όπου η άνεση συναντά τη σύγχρονη αισθητική. Η διαρρύθμιση προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία, με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους και τις παροχές ευεξίας. Όροφος - Ένας ιδιωτικός χώρος πολυτέλειας Ο όροφος, επιφάνειας 70,89 τ. μ. πλέον 13,01 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων, φιλοξενεί ένα ακόμη master υπνοδωμάτιο, βεστιάριο, γραφείο, mini bar και μπανιέρα. Το εξωτερικό υδρομασάζ συμπληρώνει την εμπειρία, προσφέροντας μια ιδιωτική γωνιά χαλάρωσης με φόντο τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. Συνολικά, η βίλα διαθέτει πέντε master υπνοδωμάτια, έξι μπάνια και ένα WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο. Εξωτερικοί χώροι και εμπειρία διαβίωσης Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να μετατρέπουν κάθε ημέρα σε μια ξεχωριστή εμπειρία φιλοξενίας και ευεξίας. Η θερμαινόμενη πισίνα προσφέρει στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης, ενώ τα υδρομασάζ στο ισόγειο και στον όροφο δημιουργούν ιδανικές συνθήκες αναζωογόνησης. Η εξωτερική κουζίνα με BBQ προσφέρεται για γεύματα με φίλους και οικογένεια, σε ένα περιβάλλον που αναδεικνύει την ομορφιά του τοπίου και την αίσθηση ελευθερίας. Παράλληλα, ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος yoga προσφέρει τη δυνατότητα καθημερινής άσκησης, διαλογισμού και αποφόρτισης. Το ιδιωτικό ελικοδρόμιο προσθέτει ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό στην κατοικία, ενώ η μεγάλη δεξαμενή νερού, χωρητικότητας περίπου 140 κ. μ., ενισχύει τις υποδομές του ακινήτου. Σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακή απόδοση Με ενεργειακή κλάση Α+, η βίλα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες που αναβαθμίζουν την άνεση και την ενεργειακή της λειτουργία. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται: Ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και στον όροφο. Σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV με αντλία θερμότητας. Έξυπνο σύστημα διαχείρισης κατοικίας (Smart Home). Ηλεκτρική εγκατάσταση BUS και σύστημα διαχείρισης φωτισμού DALI. Φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW με μπαταρία αποθήκευσης 10 kWh. Δύο φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Τριφασική ηλεκτρική παροχή. Σύστημα συναγερμού και κάμερες CCTV. Δορυφορική σύνδεση Internet μέσω Starlink. Οι παραπάνω υποδομές συνδυάζουν τη σύγχρονη τεχνολογία με την καθημερινή ευκολία, προσφέροντας ένα περιβάλλον κατοίκησης προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Τοποθεσία και προσβασιμότητα Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε ένα περιβάλλον που προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 5 χλμ. Απόσταση από την πόλη της Ζακύνθου: περίπου 30 χλμ. Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 34 χλμ. Η τοποθεσία της συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού καταφυγίου με τη δυνατότητα πρόσβασης στις βασικές υποδομές κα