Κτίριο, 178τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-534 Διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία στην πόλη της Ζακύνθου. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα συνδυαστική λύση για ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 80 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και άνετο καθιστικό. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση. Στον πρώτο όροφο υπάρχει διαμέρισμα 68 τ. μ., το οποίο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, προσφέροντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαμονής για ένα άτομο, ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 30 τ. μ., αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα προς την πόλη της Ζακύνθου. Και τα τρία διαμερίσματα είναι ανακαινισμένα και έτοιμα προς κατοίκηση ή άμεση αξιοποίηση, χωρίς να απαιτούν σημαντικές εργασίες. Η ανεξαρτησία των κατοικιών δημιουργεί σημαντική ευελιξία ως προς τον τρόπο αξιοποίησης του ακινήτου. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι η πολλαπλή επενδυτική της αξιοποίηση. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί, για παράδειγμα, να διαμένει σε ένα από τα διαμερίσματα και να εκμεταλλεύεται τα άλλα δύο, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Εναλλακτικά, μπορεί να αξιοποιήσει και τα τρία διαμερίσματα προς μίσθωση, δημιουργώντας ένα ακίνητο με δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος από πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες. Η τοποθεσία του στην πόλη της Ζακύνθου ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώρους εστίασης και βασικές υποδομές της πόλης, ενώ παράλληλα αποτελεί πρακτική βάση για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο και στις τουριστικές περιοχές του νησιού. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στη Ζάκυνθο, καθώς ο συνδυασμός των τριών ανεξάρτητων και ανακαινισμένων διαμερισμάτων προσφέρει σημαντική ευελιξία, είτε για ιδιοκατοίκηση και παράλληλη εκμετάλλευση, είτε για συνολική μισθωτική αξιοποίηση του ακινήτου.