Κτίριο, 137τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-426 Πωλείται ακίνητο που αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο, επί της οδού Αλεξάνδρου Ρώμα, στο πλέον κεντρικό και εμπορικό σημείο της πόλης της Ζακύνθου, με συνολικό εμβαδόν 137 τ. μ. Στο ισόγειο στεγάζεται κατάστημα με άμεση πρόσβαση στον δρόμο, ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, άνετο μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1954 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Παρέχεται η δυνατότητα ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη, η οποία μπορεί να αναβαθμίσει σημαντικά τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητά του, αυξάνοντας παράλληλα την εμπορική του αξία. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει σταθερό και διαχρονικό εισόδημα. Η οδός Αλεξάνδρου Ρώμα αποτελεί τον βασικό εμπορικό άξονα του νησιού, με έντονη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τόσο τη χειμερινή όσο και τη θερινή περίοδο, γεγονός που καθιστά το κατάστημα ιδιαίτερα αποδοτικό. Παράλληλα, το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας επιπλέον εισόδημα. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιωτική αξιοποίηση.