Βίλα, 363τ. μ.

Μοναδική Βίλα 363 τ. μ. στον Κοιλιωμένο Ζακύνθου - €550.000 | Επένδυση, Κατοικία & Απόδραση μέσα στη φύση Σε μια από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές περιοχές της Ζακύνθου, στον παραδοσιακό Κοιλιωμένο, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή κατοικία συνολικής επιφάνειας 363 τ. μ., σε οικόπεδο 1.479 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη διαχρονική αξία μιας πραγματικά ιδιαίτερης ιδιοκτησίας. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς μια κατοικία, αλλά μια ευκαιρία να δημιουργήσετε τον δικό σας χώρο ζωής, φιλοξενίας ή επένδυσης στη Ζάκυνθο. Περιτριγυρισμένο από το πράσινο, με θέα στο βουνό και το δάσος, προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ελληνικής απόδρασης, μακριά από την ένταση των τουριστικών περιοχών, χωρίς όμως να στερείται εύκολης πρόσβασης στις δημοφιλείς παραλίες και στις βασικές υποδομές του νησιού. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται ουσιαστικά από δύο κατοικίες και ένα ανεξάρτητο στούντιο, δημιουργώντας εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιοχρησία όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Το ισόγειο, 228 τ. μ., είναι άμεσα κατοικήσιμο και περιλαμβάνει μια άνετη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα ευρύχωρο στούντιο με ανεξάρτητη είσοδο και δικό του μπάνιο. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως και στο καταπράσινο τοπίο να αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότητας. Ο 1ος όροφος, 135 τ. μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και αποτελεί έναν εξαιρετικό καμβά για τη δημιουργία μιας δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ενώ υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες υποδομές για την εγκατάσταση κουζίνας. Οι εξωτερικές πόρτες και τα παράθυρα έχουν τοποθετηθεί, ενώ ξεχωρίζει η εντυπωσιακή παραδοσιακή ξύλινη στέγη, που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και ζεστασιά στο ακίνητο. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης του επάνω ορόφου σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να μετατραπεί σε μια ανεξάρτητη luxury κατοικία, ιδανική για ιδιοχρησία, φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί εξίσου σημαντικό μέρος της ιδιοκτησίας. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.479 τ. μ. προσφέρει ιδιωτικότητα, κήπο και άπλετο χώρο για τη δημιουργία ενός πραγματικά ξεχωριστού περιβάλλοντος. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον κτισμάτων συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στην αξιοποίηση της ιδιοκτησίας. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, ημιυπαίθριους χώρους και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης. Πωλείται επιπλωμένο και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν την αυθεντική πλευρά της Ζακύνθου. Από τον Κοιλιωμένο, οι εντυπωσιακές παραλίες Πόρτο Λιμιώνας, Πλακάκι και Πόρτο Ρόξα απέχουν περίπου 20 λεπτά, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 20 λεπτά και το λιμάνι περίπου 30 λεπτά μακριά. Μια ιδιοκτησία με προοπτική Με ζητούμενη τιμή €550.000, η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο στη Ζάκυνθο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Η υπάρχουσα κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, ενώ ο ημιτελής όροφος δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν επιπλέον ανεξάρτητο χώρο, προσαρμοσμένο στις ανάγκες και στο επενδυτικό του πλάνο. Ένα σπίτι για να ζήσετε, ένας χώρος για να φιλοξενήσετε και μια επένδυση με δυνατότητα να αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερη αξία στο μέλλον. Κοιλιωμένος, Ζάκυνθος | 363 τ. μ. | Οικόπεδο 1.479 τ. μ. | 5 υπνοδωμάτια + στούντιο | 2 κατοικίες | Τιμή: €550.000 Κωδικός Ακινήτου: 3972 Για πληροφορίες καλέστε στα τηλέφωνα 2614 004985 - 6974659216 - 6940734930. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και