Μονοκατοικία, 464τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2766 - Τροιζήνα Γαλατάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 464.00 τ. μ. σε οικόπεδο 35500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 60 μέτρα, βάθος 200 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 188000 μέτρα - Τιμή: 2.550.000 € Σε μία εξαιρετική τοποθεσία απέναντι από τον Πόρο, μόλις 4 χλμ. από τον Γαλατά, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό Luxury Estate συνολικής έκτασης 35.500+ τ. μ., σε υψόμετρο 250 μέτρων, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που εκτείνεται από τον Πόρο και την Αίγινα έως τον Σαρωνικό Κόλπο, το Σούνιο και τις Δυτικές Κυκλάδες. Το μεγαλύτερο μερος της έκτασης ειναι περιφραγμένο και οριοθετημένο. Η ιδιοκτησία συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Αργοσαρωνικού. Από τη συνολική έκταση, περίπου 20.000 τ. μ. είναι επίπεδα και πλήρως αξιοποιήσιμα. Το estate διαθέτει παραγωγικό ελαιώνα με περίπου 400 ελαιόδεντρα (ποικιλίες Μανάκι και Κορωνέικη), οπωρώνα με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, πλούσια διαμορφωμένους κήπους, καθώς και ιδιόκτητη αδειοδοτημένη γεώτρηση με ηλιακή και ηλεκτρική αντλία με αυτοματο πότισμα, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία στην άρδευση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται: • Ανεξάρτητη κατοικία 64 τ. μ., πλήρως λειτουργική, με ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, WC, ξεχωριστό μπάνιο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και δύο όμορφα διαμορφωμένες αυλές, εκ των οποίων η μία στεγάζεται με κεραμοσκεπή. • Κτίριο 200 τ. μ. σε στάδιο σκυροδέματος, με επιπλέον ημιυπόγειο 200 τ. μ., έτοιμο να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη και να μετατραπεί σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική βίλα ή σε χώρο φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών. • Λειτουργική πισίνα 80 τ. μ. (150 μ³) με μοναδική θέα προς τη θάλασσα. • Δύο ξύλινες αποθήκες, εγκαταστάσεις για άλογα και εσωτερικό ασφαλτοστρωμένο οδικό δίκτυο. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως επιχείρηση με άλογα και εναλλακτικές δραστηριότητες, ενώ οι δυνατότητες αξιοποίησής του είναι ιδιαίτερα σημαντικές. Η έκταση, η μορφολογία του εδάφους και η μοναδική του θέση το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία πολυτελούς κατοικίας, boutique hotel, retreat ευεξίας, αγροτουριστικής μονάδας ή αποκλειστικού προορισμού φιλοξενίας. Πρόκειται για ένα σπάνιο estate που συνδυάζει τη γαλήνη της ελληνικής φύσης με μοναδική θέα, υψηλή αισθητική και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, προσφέροντας μια πραγματικά ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Αργοσαρωνικού. Τιμή Πώλησης: €2.550.000 Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: **********/ ********** Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr