Διαμέρισμα, 70τ. μ.

Description in English follows. Ενοικιάζεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα στην Κρυοπηγή Χαλκιδικής, με δύο υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με κήπο και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο μικρής και ήσυχης οικοδομής, με διαθέσιμο ανοιχτό χώρο στάθμευσης. Είναι φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα ήσυχο, ενώ διαθέτει ενεργή σταθερή σύνδεση Internet και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Στο ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί εξωτερική θερμομόνωση, η οποία συμβάλλει στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας και στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω κλιματιστικού inverter, ηλεκτρικών θερμοπομπών και ηλεκτρικού τζακιού στο σαλόνι. Το κλιματιστικό χρησιμοποιείται επίσης για την ψύξη του διαμερίσματος κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικό ταχυθερμοσίφωνα για άμεση παροχή ζεστού νερού. Τα δάπεδα έχουν ανακαινιστεί με καινούργια πλακάκια σύγχρονης αισθητικής. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με καινούργια και μοντέρνα έπιπλα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλό κρεβάτι διαστάσεων 1,60 x 2,00 μ., μεγάλη ντουλάπα, δύο κομοδίνα με συρτάρια και φωτιστικά. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης διπλό κρεβάτι διαστάσεων 1,40 x 2,00 μ., ευρύχωρες ντουλάπες και δύο κομοδίνα με συρτάρια και φωτιστικά. Η σαλοκουζίνα περιλαμβάνει επεκτεινόμενο ξύλινο τραπέζι με έξι καρέκλες, άνετο γωνιακό πενταθέσιο καναπέ, ξύλινο τραπεζάκι σαλονιού, ηλεκτρικό τζάκι και Samsung Android Smart TV 50''. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κεραμική ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο 71 lt, μεγάλο ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, μηχανή espresso, βραστήρα και τοστιέρα. Παρέχεται επίσης πλήρης εξοπλισμός μαγειρικής και εστίασης, όπως πιάτα, ποτήρια, κούπες, φλιτζάνια, μαχαιροπίρουνα, δίσκοι, κατσαρόλες, τηγάνια, ταψιά, μπρίκια και όλα τα βασικά είδη καθημερινής χρήσης. Το μπάνιο διαθέτει νιπτήρα, δύο αποθηκευτικά ντουλάπια με καθρέπτη, χτιστή ντουζιέρα και πλυντήριο ρούχων 7 kg. Η μπροστινή βεράντα αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει όμορφη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Είναι εξοπλισμένη με μεγάλο τραπέζι και τέσσερις άνετες καρέκλες, καθώς και εξωτερικό καθιστικό με τραπεζάκι. Διαθέτει επίσης παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το διαμέρισμα είναι επίσης εξοπλισμένο με βρεφική κούνια, καρεκλάκι φαγητού και βρεφική μπανιέρα. Η μίσθωση γίνεται απευθείας από τον ιδιοκτήτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Απαιτείται εγγύηση ίση με δύο μηνιαία μισθώματα, η οποία επιστρέφεται με τη λήξη της μίσθωσης, εφόσον το ακίνητο, η επίπλωση και ο εξοπλισμός παραδοθούν στην κατάσταση στην οποία παραλήφθηκαν, σύμφωνα με τους όρους της μίσθωσης. Η μίσθωση επιβεβαιώνεται με αναλυτική γραπτή σύμβαση στην οποία αποτυπώνονται οι όροι χρήσης του ακινήτου και οι υποχρεώσεις των δύο πλευρών. Δυνατότητες μίσθωσης: • Ετήσια μίσθωση με μηνιαίο μίσθωμα €700. • Εποχική μίσθωση για ολόκληρη την καλοκαιρινή περίοδο 2027, από Μάιο έως και Οκτώβριο, με συνολικό μίσθωμα €8.000, καταβλητέο κατά την έναρξη της μίσθωσης. Στην τιμή της εποχικής μίσθωσης δεν περιλαμβάνεται η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος. Για την κάλυψη των σχετικών χρεώσεων απαιτείται επιπλέον εγγύηση €1.000. Μετά την ολοκλήρωση της μίσθωσης και την εκκαθάριση των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, το τυχόν υπόλοιπο ποσό επιστρέφεται στον ενοικιαστή. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Απαγορεύεται αυστηρά το κάπνισμα κάθε είδους στο εσωτερικό του διαμερίσματος. Ιδανική επιλογή για ζευγάρι, οικογένεια ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο σπίτι στην Κρυοπηγή, με κήπο, άνετους εξωτερικούς χώρους, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, parking και χωρίς κοινόχρηστα. - Fully furnished and equipped ground-floor apartment in a small, quiet building in Kryopigi, Halkidiki. It features 2 bedrooms, open-plan living room/kitchen, bathroom, terrace, garden, open parking and unobstructed sea views. Bright and dual-aspect, with fixed internet and no communal ch