Μονοκατοικία, 89τ. μ.

Μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία 89 τ. μ., σε οικόπεδο 195 τ. μ., στη θέση Κακαρούκα, Κυψέλης Αίγινας, με προκάτ κατασκευή γερμανικών προδιαγραφών, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πολύ καλή κατάσταση διατήρησης. Η κατοικία συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα και όμορφους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού Περιμετρικές βεράντες Θέση στάθμευσης Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και λειτουργική, προσφέροντας άνετους χώρους τόσο για την καθημερινή διαμονή όσο και για χρήση ως εξοχική κατοικία. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ιδιαίτερη αξία προσδίδουν οι εξωτερικοί χώροι του ακινήτου, οι οποίοι βρίσκονται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει: Πίσω και πλαϊνό κήπο Περιμετρικές βεράντες Πέργκολα μεγάλης επιφάνειας στο πλάι της κατοικίας Θέση στάθμευσης ΠΡΟΚΑΤ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΓΕΡΜΑΝΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η προκάτ κατασκευή γερμανικών προδιαγραφών, σε συνδυασμό με: Θερμοϋδρομόνωση Παράθυρα αλουμινίου υψηλής αντοχής Ηλιακό θερμοσίφωνα Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου Όλα τα παραπάνω βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας μια κατοικία έτοιμη να χρησιμοποιηθεί χωρίς να απαιτεί άμεσες εργασίες αναβάθμισης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές, με δυνατότητα προσθήκης παροχών όπως ψησταριά, χώρος καθιστικού ή πισίνα, σύμφωνα πάντοτε με τις ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κυψέλης Αίγινας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε βασικές καθημερινές παροχές. Supermarket και εστιατόριο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 2 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα, είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχικό σπίτι στην Αίγινα. ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ Μια προσεγμένη προκάτ κατοικία γερμανικών προδιαγραφών, με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής, ολοκληρωμένο εξοπλισμό, λειτουργική διαρρύθμιση και εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η ποιότητα της κατασκευής και η πραγματική κατάσταση του ακινήτου αξίζει να διαπιστωθούν από κοντά. Το ακίνητο προσφέρεται αποκλειστικά από το μεσιτικό μας γραφείο