Βίλα, 226τ. μ.

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Λιβάδι Αίγινας Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Αίγινας, στο Λιβάδι, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής, ιδανική τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική βίλα ή επενδυτική πρόταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., ενώ στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και το διπλανό τυφλό οικόπεδο 1.000 τ. μ., το οποίο αποκτήθηκε αποκλειστικά για να εξασφαλίζει ότι η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα θα παραμείνει για πάντα. Η κύρια κατοικία Το επάνω επίπεδο, επιφάνειας 76,5 τ. μ., διαθέτει μια εντυπωσιακή σοφίτα 50 τ. μ., δημιουργώντας έναν φωτεινό και ιδιαίτερα ζεστό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, κλειστό χώρο καθιστικού (ημιυπαίθριο), σχεδιασμένο ώστε να απολαμβάνει κανείς την υπέροχη θέα στη θάλασσα όλες τις εποχές του χρόνου. Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Σαρωνικού. Το κάτω επίπεδο 73.10τμ φιλοξενεί: 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με θέα στη θάλασσα, Walk-in ντουλάπα, ευρύχωρο μπάνιο. Ανεξάρτητος ξενώνας 77τμ., Στον όμορφα διαμορφωμένο πίσω κήπο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για τουριστική εκμετάλλευση. Περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο. σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ιδιωτικό κήπο. Ποιότητα κατασκευής Η κατοικία ξεχωρίζει για τα εξαιρετικά υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί: Κουφώματα και ξυλουργικές κατασκευές από ξύλο Ιρόκο, γνωστό για την υψηλή αντοχή και τη διαχρονική του αισθητική. Δάπεδα από μάρμαρο στην κουζίνα και στο σαλόνι. Υψηλής ποιότητας κατασκευή με έμφαση στη λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει ✔ Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. ✔ Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. ✔ Συνολική ιδιοκτησία 2.000 τ. μ. (1.000 τ. μ. κύριο οικόπεδο + 1.000 τ. μ. γειτονικό οικόπεδο). ✔ Ανεξάρτητος ξενώνας. ✔ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Οι εσωτερικές φωτογραφίες του ακινήτου αποστέλλονται αποκλειστικά κατόπιν ιδιωτικής επικοινωνίας μέσω e-mail. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ. Μ σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α