Μονοκατοικία, 350τ. μ.

Πωλείται προνομιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 21.829,24τ. μ. στη θέση Τσουλούφι, περιοχή Κυρίζα Σαλαμίνας, σε εξαιρετικό σημείο μεανεμπόδιστη θέα προς τον Αργοσαρωνικό και την Αίγινα. Σύμφωνα με τα στοιχείατου Κτηματολογίου, η καθαρή επιφάνεια του ακινήτου, εξαιρουμένων των δρόμων, ανέρχεται σε 17.557 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει στρεμματική οικοδομική άδεια, βάσει της οποίας έχουν ήδη κατασκευαστεί, στο στάδιο των μπετών, ξενώνας 50τ. μ., γκαράζ/αποθήκη 150 τ. μ. και πισίνα, ενώ προβλέπεται επιπλέον κύριακατοικία 150 τ. μ., η οποία δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί. Βρίσκεται μόλις 400μέτρα από την παραλία της Κυρίζας και διαθέτει ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης. Η μεγάλη έκταση, η υφιστάμενη οικοδομική άδεια, οι ήδηεκτελεσμένες κατασκευές και κυρίως η πανοραμική θέα στη θάλασσα δημιουργούνιδιαίτερες δυνατότητες τόσο για τη δημιουργία ιδιωτικής παραθεριστικήςκατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσεςπολεοδομικές διατάξεις Γιατί να επενδύσει κάποιος στη Σαλαμίνα Η Σαλαμίνα συνδυάζει τη νησιωτική ζωή με την άμεσηπρόσβαση στην Αττική, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία καιεπένδυση. Η εγγύτητα στην Αθήνα και τον Πειραιά, το φυσικό τοπίο και οιπαραθαλάσσιες περιοχές της δημιουργούν προοπτικές για παραθεριστικέςκατοικίες, ιδιωτικές βίλες και τουριστική αξιοποίηση, με δυνατότηταμελλοντικής υπεραξίας. Η έκταση και οι δυνατότητες τουριστικής ή οικιστικής ανάπτυξης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα, αξιοποιώντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για premium ακίνητα στην περιοχή. Ανάλογα με την επενδυτική δομή και το εκάστοτε ισχύον θεσμικό πλαίσιο, το έργο μπορεί να απευθυνθεί και σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδύσεις μέσω του προγράμματος Golden Visa.