Μονοκατοικία, 400τ. μ.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χίος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 400 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Εμβληματικό διώροφο ακίνητο στην περιζήτητη και τουριστική περιοχή της Αγίας Ερμιόνης στη Χίο, σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία / Κατάλληλο για Επαγγελματική ΧρήσηΤο ακίνητο περιβάλλεται από έναν πανέμορφο, μεγάλο κήπο που εκτείνεται τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά της κατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το κτίριο αποτελείται από δύο (2) πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα των 200 τ. μ. έκαστο (ένα ανά όροφο). Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν πολύ μεγάλο και άνετο κλειστό χώρο στάθμευσης/γκράζ περίπου 90 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος. Επαγγελματική & Επενδυτική Προοπτική: Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και της μεγάλης του επιφάνειας, το ακίνητο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση από επενδυτές. Μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε boutique hotel, τουριστικά καταλύματα ή ανεξάρτητα διαμερίσματα προς ενοικίαση, προσφέροντας υψηλή απόδοση επένδυσης σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη τουριστική ζήτηση. Η τιμή εκκίνησης της πώλησης είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τρέχουσα αντικειμενική αξία της περιοχής. Η μειωμένη αυτή τιμή οφείλεται αποκλειστικά στο γεγονός ότι το ακίνητο χρειάζεται εργασίες ανακαίνισης/αποκατάστασης, δίνοντας την ευκαιρία στον αγοραστή να το διαμορφώσει εξαρχής σύμφωνα με τις επαγγελματικές ή προσωπικές του ανάγκες. Διαρρύθμιση: 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 200 τ. μ. (Ισόγειο & 1ος όροφος) Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος (μπροστά και πίσω), Γκαράζ / Αποθήκη: ~90 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Αποθήκη, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €580.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Κιν: **********, email: [email protected]