Μονοκατοικία, 116τ. μ.

Επενδυτική Ευκαιρία στη Χίο: Μισθωμένη Παλαιά Μονοκατοικία μερικώς ανακαινισμένη με Υπόλοιπο Δόμησης 325 τ. μ. και Θέα Θάλασσα. Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης στην προνομιακή περιοχή Λατόμι της Χίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 3 χλμ. (περίπου 5 λεπτά) από τη Χώρα της Χίου και τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 765 τ. μ. και αποτελείται από: • Κύρια Κατοικία (116 τ. μ. ) : Μια άνετη, πλήρως λειτουργική και κατοικήσιμη μονοκατοικία (ανακαινισμένη το 1992 με καινούργια έπιπλα κουζίνας, μπάνιο και πατώματα). • Ξενώνας (20 τ. μ. ) : Ανεξάρτητος χώρος, ιδανικός για φιλοξενία ή χρήση ως γραφείο. • Βοηθητικοί Χώροι: Μεγάλη αποθήκη 68 τ. μ. και ιδιωτικός χώρος κλειστής στάθμευσης 23 τ. μ. Βασικά Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: • Άμεσο Εισόδημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας σταθερό εισόδημα 530€/μήνα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. • Μεγάλο Υπόλοιπο Δόμησης: Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 325 τ. μ. για την ανέγερση νέας, σύγχρονης διώροφης κατοικίας. • Θέα Θάλασσα: Η προσθήκη ορόφου ή η ανέγερση νέου διώροφου κτιρίου εξασφαλίζει όμορφη και ανοιχτή θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. • Απόλυτα Τακτοποιημένο: Έχουν ρυθμιστεί και τακτοποιηθεί πλήρως τυχόν πολεοδομικές αυθαιρεσίες, ενώ υπάρχει πρόσφατο, εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα του 2022, εξασφαλίζοντας μια γρήγορη, καθαρή και ασφαλή μεταβίβαση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία είτε για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη μελλοντική τους κατοικία εκμεταλλευόμενοι το υπόλοιπο δόμησης, είτε για επενδυτές/κατασκευαστές που θέλουν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση του οικοπέδου. Τιμή: 250.000€ (Συζητήσιμη) Μόνο σοβαρές προτάσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε. Ώρες: 12:00 - 20:00