Μονοκατοικία, 555τ. μ.

Μονοκατοικία 555,73 τ. μ. με πισίνα στο κέντρο της πόλης - €1.950.000 Πωλείται επιβλητική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 555,73 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της πόλης, ένα εξαιρετικό δείγμα αστικής αρχιτεκτονικής του 20ού αιώνα, με έντονα στοιχεία μεγαλοαστικής κατοικίας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο και όροφο, πάνω από ημιυπόγειο. Διαθέτει τετράριχτη στέγη με παραδοσιακά κεραμίδια ρωμαϊκού τύπου, ενώ τα ψηλά ταβάνια και οι μεγάλες αναλογίες των χώρων δημιουργούν μια αίσθηση αρχοντιάς και άνεσης. Στην πρόσοψη ξεχωρίζουν οι δύο συμμετρικοί εξώστες του ορόφου με τα περίτεχνα, σφυρήλατα σιδερένια κάγκελα, ενώ στην πλαϊνή όψη υπάρχει ένας ιδιαίτερος κυκλικός εξώστης. Η επιβλητική μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στον όροφο αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικά στοιχεία της κατοικίας και παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Το ακίνητο περιβάλλεται από δενδροφυτεμένη αυλή, με πλούσιες πικροδάφνες να πλαισιώνουν τον πέτρινο τοίχο. Στην πλαϊνή αυλή βρίσκεται ορθογώνια πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και ξεκούραση. Παρότι βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, οι ψηλοί περιμετρικοί τοίχοι και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και αίσθηση απομόνωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε δύο οικόπεδα: το κύριο ακίνητο σε οικόπεδο 518,17 τ. μ. και η πισίνα με τον περιβάλλοντα χώρο της σε δεύτερο οικόπεδο 250,30 τ. μ., με συνολική επιφάνεια οικοπέδων 768,47 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master, 5 μπάνια, 2 κουζίνες και 3 καθιστικά, ενώ διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και επιπλέον δυνατότητα εξωτερικού parking. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους, ασανσέρ και εσωτερικό ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1932 και έχει ανακαινιστεί το 2000, με τελευταία ανακαίνιση το 2026. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατεία, αγορά, καταστήματα, εστιατόρια, super market, λιμάνι και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Μια ιδιαίτερη κατοικία με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, μεγάλους εσωτερικούς χώρους, πισίνα και σημαντική ιδιωτικότητα, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση. **Τιμή: €1.950.000** **Revithis & Partners** Τ: ********** | ********** E: [email protected] | [email protected]