Μονοκατοικία, 225τ. μ.

Μοναδική Μονοκατοικία 225,6 τ. μ. στο Κέντρο της Χίου - Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση Σε εξαιρετική τοποθεσία εντός του αστικού ιστού της Χίου, μόλις 700 μέτρα από το Δημαρχείο και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι, την αγορά, το Πανεπιστήμιο και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 225,6 τ. μ. σε οικόπεδο 203 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως οικογενειακή κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση με προοπτική δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 120,63 τ. μ., είναι κατοικήσιμος και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και τέσσερα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα προς το βουνό και την πόλη. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, διαμπερείς και ευάεροι, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., διαθέτει πολλαπλούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης και αναβάθμισης του ακινήτου. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε ιδιωτική αυλή και κήπο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 225,6 τ. μ. • Οικόπεδο: 203 τ. μ. • 2 σαλόνια • 2 κουζίνες • 2 υπνοδωμάτια • 4 μπαλκόνια • Κήπος και αυλή • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Τέντες • Ηλεκτρικές συσκευές • Ξύλινα κουφώματα • Δάπεδα από πλακάκι • Βορειοδυτικός προσανατολισμός Πλεονεκτήματα: ✔ Ήσυχη γειτονιά μέσα στην πόλη ✔ Χωρίς κοινόχρηστα ✔ Φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές ✔ Κοντά σε θάλασσα, παραλία, πλατεία, εκκλησία, super market και υπηρεσίες ✔ Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή δημιουργία εισοδήματος ✔ Σημαντική προοπτική υπεραξίας μετά από ανακαίνιση Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας, μεγάλων χώρων και δυνατοτήτων αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση στη Χίο. Τιμή Πώλησης: €300.000