Βίλα, 365τ. μ.

Εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 365 τ. μ. σε οικόπεδο 3.740 τ. μ., στην περιοχή Βούντενη Πατρών, κατασκευής 2004, που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους διαβίωσης και ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον κατοικίας. Η κατοικία απολαμβάνει απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το φυσικό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου ανά όροφο, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler τριπλής ενέργειας, σύστημα συναγερμού και ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ισόγειο, επιφάνειας 112 τ. μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, μεγάλη κουζίνα και άμεση πρόσβαση μέσω μεγάλων υαλοστασίων σε ευρύχωρες βεράντες και τον χώρο barbecue, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 106 τ. μ., διαθέτει μία κύρια κρεβατοκάμαρα (master bedroom), δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο, χώρο γραφείου και τέσσερα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό περιβάλλον και τον Πατραϊκό κόλπο. Το υπόγειο, επιφάνειας 147 τ. μ., περιλαμβάνει ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης με κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, δύο αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και κλειστό γκαράζ τριών θέσεων στάθμευσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, με γκαζόν, ώριμα δέντρα, ελαιόδεντρα και πλούσια καλλωπιστική φύτευση. Το αυτόματο σύστημα ποτίσματος εξασφαλίζει την άριστη συντήρηση του κήπου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αναδεικνύοντας τη φυσική ομορφιά του ακινήτου. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά, όπως μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια υψηλής αισθητικής, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα και αίσθηση πολυτέλειας. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα ζωής, σε ένα προνομιακό περιβάλλον με μοναδική θέα, πλούσιο πράσινο και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας. https://theprosperty.com/listings/18572 ☎️ **********