Γραφείο, 200τ. μ.

Στο Μαρούσι, στην περιοχή Άγιοι Ανάργυροι, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου με προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, κοντά στον Ηλεκτρικό, σε συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικό σταθμό και στο κέντρο, ενώ βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με άμεση σύνδεση με την τοπική αγορά και βασικές καθημερινές υποδομές. Η θέση του επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο προσφέρει καλή προβολή και διευκολύνει την πρόσβαση για προσωπικό, συνεργάτες και επισκέπτες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 28 χιλιόμετρα, με ενδεικτικό χρόνο πρόσβασης περίπου 27 λεπτά με αυτοκίνητο, γεγονός που προσθέτει πρακτικότητα για επιχειρήσεις με ανάγκες μετακίνησης. Κατασκευασμένο το 1998, το γραφείο διαθέτει άνετη επιφάνεια και χαρακτηριστικά που μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Περιλαμβάνει 1 μπάνιο και 2 WC, ενώ η διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, διοικητικές υπηρεσίες, συμβουλευτικές εταιρείες, τεχνικό γραφείο, εκπαιδευτικό χώρο, ιατρείο ή επαγγελματική έδρα σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ διατίθενται επίσης κλιματισμός, boiler και τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι, γρανίτη και μωσαϊκό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με την εταιρική του ταυτότητα, τις λειτουργικές του ανάγκες και την επιθυμητή αισθητική. Το γραφείο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και απολαμβάνει ανοιχτή, πανοραμική θέα προς βουνό και αστικό τοπίο. Είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, με αρχοντικό και επαγγελματικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ιδιαίτερη βάση για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο με κύρος και προβολή. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται ασανσέρ, ανελκυστήρας φορτίων, ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμός, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του χώρου. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση στο Μαρούσι, ιδανική για εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο με καλή πρόσβαση, προβολή και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε κεντρικό σημείο της περιοχής. Mobilia Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Website: https://www.mobilia.gr