Γραφείο, 260τ. μ.

Στο Χαλάνδρι, στην περιοχή Κάτω Χαλάνδρι, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος γραφείων, συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου, σε προνομιακή τοποθεσία επί κεντρικού οδικού άξονα και εμπορικού δρόμου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην Λεωφ Κηφισίας και σε μέσα συγκοινωνίας και το εμπορικό κέντρο του Χαλανδρίου, το σημείο θεωρείτε εύκολης πρόσβασης και υψηλής προβολής, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οποιαδήποτε εταιρεία και επιχείρηση που αναζητά έναν σύγχρονο, λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο. Το κτίριο αποτελείται από 3 ορόφους αναδωμμής και 1 υπόγειο επίπεδο (πάρκινγ), το γραφείο έχει ανακαινιστεί το 2024 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Το γραφείο διαθέτει 8 κλειστούς χώρους, 1 μπάνιο με 3 WC και μια (1) μικρή κουζίνα. Υπάρχει και δυνατότητα μίσθωσης 6 θέσεων πάρκινγκ στο υπόγειο χώρο του κτιρίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, ενώ διαθέτει επίσης και κλιματισμό, εξαερισμό και πολύ καλή ηχομόνωση/θερμομόνωση. Το ρεύμα είναι τριφασικό, εξασφαλίζοντας άνετες και αποδοτικές συνθήκες εργασίας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από βινύλιο και υπάρχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β+. Ο χώρος έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, είναι προσόψεως, πολυτελής με ωραία πράσινη θέα. Μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο (με τα υπάρχων έπιπλα), σε συνεννόηση με την εταιρία που αποχωρεί, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και λειτουργίας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σημαντικά χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα, όπως σίτες, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, rack, patch panels, ψευδοροφή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και παροχή ρεύματος, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή σε πολύ ωραίο κτίριο και σημείο στο Χαλάνδρι. Mobilia Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Website: https://www.mobilia.gr