Γραφείο, 250τ. μ.

Σε αυτοτελές κτίριο γραφείων με κατάστημα στο ισόγειο (επίπεδα: ισόγειο και 3 όροφοι) υψηλής προβολής επί της Λ. Κηφισίας. κατασκευής 1999, διατίθεται τμήμα του 1ου ορόφου 250 τμ γραφειακών χώρων (χωρίς ενδιάμεσες κολώνες) με τις εξής προδιαγραφές: νέος αυτόνομος κλιματισμός (θέρμανση/ψύξη), με μονάδες χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, νέο βινυλικό δάπεδο, νέα WCs, ο χώρος δύναται να παραδοθεί είτε με υφιστάμενα γυάλινα κινητά χωρίσματα είτε πλήρως σε ανοικτή διάταξη (open plan), διπλά τζάμια, δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικής επιγραφής μήκους έως 11 μέτρων στην πρόσοψη του κτιρίου και την στάθμη ορόφου χωρίς πρόσθετο κόστος, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές, φωτιστικά, κουζινάκι, server room. Μίσθωμα: 5.750 ευρώ/μήνα με δυνατότητα μίσθωσης 1-3 υπόγειων θέσεων στάθμευσης προς 130 ευρώ/θέση/μήνα. Παράδοση χώρου: Τέλος Οκτωβρίου 2026. Χαμηλά κοινόχρηστα, υφιστάμενη ενεργειακή κλάση: Γ' με τον υπάρχοντα κλιματισμό, εκτιμάται Β+ με τον νέο κλιματισμό. Πολύ καλό μείγμα χρηστών.