Γραφείο, 1129τ. μ.

Κηφισιά - Καλυφτάκη, διατίθεται προς μίσθωση πολυτελής επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.129 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο κατασκευής 2013, αναπτυγμένος σε τέσσερα επίπεδα (2ο υπόγειο, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο). Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει υψηλών προδιαγραφών εγκαταστάσεις, υπερυψωμένα μαρμάρινα δάπεδα, ψευδοροφές, φωτισμό LED με αισθητήρες, δομημένη καλωδίωση, Data Room, τριφασικό ρεύμα, υποσταθμό ΔΕΗ, αυτόματο σύστημα εξαερισμού και κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και ενεργειακή κλάση Β+. Το κτίριο προσφέρει μεγάλες αίθουσες συσκέψεων, εστιατόριο, ATM, δύο ανελκυστήρες επιβατών, ανελκυστήρα φορτίων, WC ανδρών, γυναικών και ΑμεΑ, καθώς και ολοκληρωμένα συστήματα πυρανίχνευσης, πυρασφάλειας και 24ωρης φύλαξης. Περιλαμβάνει 24 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν γραφειακές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών σε οργανωμένο επιχειρηματικό περιβάλλον, με εύκολη οδική πρόσβαση. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr