Studio / Γκαρσονιέρα, 40τ. μ.

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή των Νεοκτίστων Περαιάς, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 40 τ. μ. μικτών (33 τ. μ. καθαρών), σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανική για επένδυση, Airbnb, φοιτητική κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ανελκυστήρα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με φωτεινή σαλοκουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν άνεση και φυσικό φωτισμό. Η κατοικία διατηρείται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο με χαμηλό κόστος συντήρησης και υψηλή ζήτηση ενοικίασης. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί η κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Βρίσκεται κοντά σε super market, συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά, ενώ η παραλία της Περαίας, το αεροδρόμιο Μακεδονία και η Θεσσαλονίκη απέχουν μόλις λίγα λεπτά. 40 τ. μ. μικτά / 33 τ. μ. καθαρά 2ος όροφος Ανελκυστήρας 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα Φωτεινή σαλοκουζίνα Άνετες βεράντες Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης Εξαιρετική κατάσταση Ιδανικό για επένδυση ή AirbnbiDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr