Studio / Γκαρσονιέρα, 72τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17252 | Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά - Περιοχή Πασαλίδη Διατίθεται προς πώληση πολυτελής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., κατασκευής 2025, σε μία από τις πιο εμπορικές και ταυτόχρονα ποιοτικές περιοχές της Καλαμαριάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με ανοιχτωσιά, άνετο parking, εύκολη πρόσβαση και θέα που ανοίγει έως και προς τη θάλασσα, προσφέροντας συνθήκες σύγχρονης και ποιοτικής διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για την minimal αισθητική, τη φωτεινότητα και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα με μεγάλες μπαλκονόπορτες, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο υψηλής αισθητικής και μεγάλη βεράντα με ξύλινη επένδυση οροφής και ηλεκτρικές τέντες. Παράλληλα διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο εντός ντουλάπας, διατηρώντας απόλυτα λειτουργική και καθαρή την αισθητική του διαμερίσματος. Κατασκευάστηκε με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομονωτικά κουφώματα, ηλεκτρικά στόρια και ηλεκτρικές τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης στην οικοδομή. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση ΑμεΑ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 6 τ. μ. ως παρακολούθημα. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να καλύψει τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης υψηλών απαιτήσεων όσο και επενδυτικής αξιοποίησης, λόγω της τοποθεσίας, της ποιότητας κατασκευής και της συνολικής εικόνας του ακινήτου. Επιπλέον πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Απόσταση από την θάλασσα 270μ Απόσταση από μετρό 750μ REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: ********** Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: ********** Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24