Studio / Γκαρσονιέρα, 37τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-3285 - Συκιές Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 72.000 € Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 37 τ. μ. στις Συκιές - €72.000\r\nΠωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο studio 37 τ. μ., στο ισόγειο οικοδομής στις Συκιές Θεσσαλονίκης.\r\nΤο ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, τη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση κάθε διαθέσιμου χώρου.\r\nΠαραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας μια έτοιμη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΧαρακτηριστικά\r\n\r\nΕνιαίος και λειτουργικός χώρος studio\r\nΠλήρως ανακαινισμένο το 2025\r\nΠλήρως επιπλωμένο\r\nΚουζίνα\r\nΔιπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα\r\nΚαναπές\r\nΝτουλάπα\r\nΤραπεζαρία\r\nΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας\r\nΕνεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια\r\nΣίτες\r\nΔάπεδα με πλακάκι\r\nΚλιματιστικό inverter\r\nSmart TV\r\n\r\nΗ κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο με εστίες, απορροφητήρα και ψυγείο, ενώ διαθέτει επίσης πλυντήριο ρούχων.\r\nΕπενδυτικό ενδιαφέρον\r\nΤο studio αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως 31/10/2026 με μηνιαίο μίσθωμα €450, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.\r\nΗ πλήρης ανακαίνιση, ο σύγχρονος εξοπλισμός και η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης καθιστούν το ακίνητο μια έτοιμη επενδυτική λύση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή επίπλωσης.\r\nΤιμή πώλησης: €72.000\r\nΕμβαδόν: 37 τ. μ.\r\nΌροφος: Ισόγειο\r\nΈτος ανακαίνισης: 2025 Fully Renovated & Furnished 37 sq.m. Studio in Sykies - €72,000 A fully and extensively renovated 37 sq.m. studio apartment is available for sale on the ground floor of a residential building in Sykies, Thessaloniki. The property was completely renovated in 2025, featuring a modern aesthetic, high-quality materials and careful attention to detail and functionality, making excellent use of the available space. It is offered fully furnished and equipped, providing an ideal turnkey solution for both private use and investment. Property Features - Functional open-plan studio layout- Fully renovated in 2025- Fully furnished- Kitchen- Double bed with orthopedic mattress- Sofa- Wardrobe- Dining table- Security door- Energy-efficient PVC window frames with double glazing- Insect screens- Tiled flooring- Inverter air conditioning- Smart TV The kitchen is fully equipped with brand-new electrical appliances, including an oven with ceramic hobs, extractor hood and refrigerator. The apartment also includes a washing machine. Investment Opportunity The property is of particular interest to investors as it is already rented until 31/10/2026 for €450 per month, providing immediate rental income to the new owner. Its complete renovation, modern furnishings and equipment, together with the existing tenancy, make this an attractive turnkey investment requiring no additional renovation or furnishing costs. Asking Price: €72,000Size: 37 sq.m.Floor: Ground FloorRenovated: 2025\r\n