Studio / Γκαρσονιέρα, 76τ. μ.

ΠΟΛΙΧΝΗ κοντά στο δημαρχείο: Πωλείται οροφογκαρσονιέρα 76τμ μεικτού εμβαδού με 1Δ. ΣΚ. Λ. 1ος όροφος, διαμπερής με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, πάρκινγκ, αποθήκη υπογείου, στις 160.000€ - ΚΩΔ: [Α-2920] SK APOSTOLIDI κτηματομεσιτική-κατασκευαστική - www.sigmakapa.gr - τηλ **********, ********** Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Πολίχνης, κοντά στο δημαρχείο της περιοχής. Είναι συνολικής επιφάνειας 76τμ μικτού εμβαδού - 52τμ καθαρού εμβαδού σε σύγχρονη οικοδομή υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει φωτεινή και άνετη σαλονοκουζίνα, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Στη συνέχεια συναντάμε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο λουτρό, ενώ η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε χώρο της κατοικίας. Το ακίνητο θα διαθέτει: ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✔ Ηλιακό θερμοσίφωνα ✔ Θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Προεγκατάσταση συναγερμού με σύστημα καμερών ✔ Κουφώματα ενεργειακά ✔ Ασανσέρ μέχρι το υπόγειο ✔ Αποθήκη υπογείου ✔ Θέση στάθμευσης πυλωτής ✔ Πρόβλεψη εγκατάστασης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Επίσης είναι κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο Παύλου Μελά, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονο σχεδιασμό και άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δύο από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της Θεσσαλονίκης, το Νοσοκομείο Παπαγεωργίου και το 424 Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο, καθώς και από δημοτικά σχολεία και γυμνάσια. Επίσης Ιδιαίτερη αναπτυξιακή προοπτική στην περιοχή δημιουργεί και ο σχεδιασμός για την κατασκευή του νέου σύγχρονου Ογκολογικού Νοσοκομείου Θεσσαλονίκης, εντός του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου στην Πολίχνη. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία και διαθέτει οργανωμένη κεντρική αγορά, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και πλήθος επαγγελματικών χώρων και υπηρεσιών, όπως ιατρεία, δικηγορικά γραφεία και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε προνομιακή τοποθεσία.