Studio / Γκαρσονιέρα, 60τ. μ.

Πωλείται στούντιο/γκαρσονιέρα, 60τ. μ., στην περιοχή "Αμπελόκηποι - Πλατεία Δημοκρατίας". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1980. Σε εξαιρετικό σημείο στους Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης διατίθεται ακίνητο 2ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθώς σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεται κανείς στον κεντρικό δρόμο της περιοχής. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, ενώ η γενική κατάσταση του κτιρίου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη. Η τοποθεσία του θεωρείται ιδανική, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και λοιπές εμπορικές επιχειρήσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι βορειοδυτικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 250τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 3τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 65000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4942 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα akistsirgiotis@yahoo.gr Τηλέφωνο: **********