Μονοκατοικία, 208τ. μ.

Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ HWA διαθέτει αυτή τη γωνιακή μονοκατοικία στη Λαμπρινή με θέα σε πάρκα, περιμετρικά μπαλκόνια και κλειστό γκαράζ Με πάρκα ακριβώς δίπλα και απέναντι, αυτή η γωνιακή μονοκατοικία στη Λαμπρινή συνδυάζει την ανεξαρτησία μιας ιδιωτικής κατοικίας με πράσινο, ησυχία και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία Παπαδιαμάντη, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1985, έχει συνολική επιφάνεια 208 τ. μ. σε οικόπεδο 145 τ. μ. και αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα περιμετρικά μπαλκόνια φέρνουν το πράσινο μέσα στο σπίτι, προσφέροντας ευχάριστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Υπάρχει επίσης πρόσβαση στην ταράτσα, στην οποία έχει πραγματοποιηθεί μόνωση. Στο ισόγειο βρίσκονται κλειστό γκαράζ, επιπλέον χώρος με προοπτική αξιοποίησης ως γραφείο ή κατάστημα, εφόσον επιτρέπεται από τη νόμιμη χρήση του, καθώς και αυλή στο πίσω μέρος. Η δυνατότητα εκμίσθωσης του πρόσθετου χώρου παρουσιάζει ενδιαφέρον για αγοραστές που αναζητούν και συμπληρωματική αξιοποίηση του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό, δάπεδα από πλακάκι και παρκέ στα υπνοδωμάτια. Προσφέρεται για αγοραστές που αναζητούν μονοκατοικία στην περιοχή και διαθέτουν προϋπολογισμό ανακαίνισης, ώστε να τη διαμορφώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική τους. Παρουσιάζει επίσης ενδιαφέρον για επαγγελματίες του κατασκευαστικού κλάδου που επιθυμούν να εξετάσουν τις δυνατότητες αξιοποίησής της. Στα στοιχεία της πώλησης περιλαμβάνεται «αέρας» 160 τ. μ. και αναφέρεται συντελεστής δόμησης 2,6. Οι δυνατότητες πρόσθετης δόμησης υπόκεινται σε επιβεβαίωση βάσει τίτλων και τεχνικού ελέγχου. Πριν από κάθε επίσκεψη προηγείται σύντομη ΒΙΝΤΕΟ ΚΛΗΣΗ, για να συζητήσουμε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να διαπιστώσετε αν ανταποκρίνεται σε αυτό που αναζητάτε.