Studio / Γκαρσονιέρα, 44τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-29 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Γκαρσονιέρα, πολυτελούς κατασκευής, τετάρτου ορόφου, υπό κατασκευή, συνολικού εμβαδού 44 τμ, στην περιοχή της Καλαμαριάς. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αγορά, super market και σχολεία, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από το σταθμό του μετρό. Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα είναι πρόσοψης, γωνιακό, διαμπερές και είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η διαρρύθμισή του ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο θα διαθέτει μοντέρνα καμπίνα ντους. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας πλακάκια της εταιρείας ΜΑRAZZI, τα κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης και θα είναι εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η πόρτα της εισόδου θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας και η θέρμανση του ακινήτου θα είναι ατομική ενδοδαπέδια φυσικού αερίου. Η οικοδομή θα διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των κοινόχρηστων καταναλώσεων, κεντρική δορυφορική κεραία και σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων, της εταιρίας LEGRAND. Θα υπάρχει πλήρες εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και σύστημα πυρανίχνευσης, πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) σε κάθε κατοικία, υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, καθώς και δίκτυο οπτικών ινών. Τέλος, θα υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου για κάθε θέση στάθμευσης. To διαμέρισμα θα παραδοθεί στα τέλη του 2026.